Immobilien
verstehen.
4.068 Ratgeber rund um Kauf, Verkauf, Finanzierung, Vermietung, Steuern, Bewertung, Sanierung und Verrentung — verständlich erklärt von FREITAG® Immobilien.
KI-generiertGrundbuchlöschung: Wann ist sie erforderlich?
Wann muss ein Recht im Grundbuch gelöscht werden? Ein Ratgeber zu Pflichten, Kosten und typischen Fällen wie Grundschulden, Nießbrauch oder Grunddienstbarkeiten.
KI-generiertGrunddienstbarkeit: Bedeutung und Praxis
Eine Grunddienstbarkeit kann den Wert und die Nutzung einer Immobilie erheblich beeinflussen. Wir erklären ihre Bedeutung, die verschiedenen Arten und welche praktischen Auswirkungen sie für Eigentümer und Interessenten hat.
KI-generiertGrunderwerbsteuer: Wie berechnet sich die Steuer beim Kauf?
Beim Immobilienkauf fällt die Grunderwerbsteuer an – wie sie berechnet wird, welche Faktoren zählen und wie sich die Höhe je nach Bundesland unterscheidet, erfahren Sie hier im Überblick.
KI-generiertGrundflächenzahl: Bedeutung und Praxis
Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein zentraler Begriff im Baurecht, der maßgeblich die Bebaubarkeit eines Grundstücks beeinflusst. Sie legt fest, wie viel des Grundstücks überhaupt überbaut werden darf.
KI-generiertGrundschuld: Bedeutung und Praxis
Die Grundschuld ist das wichtigste Grundpfandrecht zur Absicherung von Immobilienkrediten – erklärt in Theorie und Praxis mit Beispielen und Checklisten.
KI-generiertGrundstück kaufen: Was muss ich rechtlich beachten?
Beim Grundstückskauf gelten strenge Formvorschriften und Pflichten. Hier erfahren Sie, welche rechtlichen Schritte und Fallstricke Sie unbedingt beachten müssen.
KI-generiertGrundstückspreise: So ermitteln Sie den Wert
Wie hoch ist der Wert eines Grundstücks wirklich? Ein Ratgeber zur Ermittlung von Grundstückspreisen mit Bodenrichtwert, Vergleichswerten und typischen Fallstricken.
KI-generiertGrundstückswert bestimmen: Was muss ich beachten?
Wie viel ist Ihr Grundstück wirklich wert? Wichtige Faktoren, Methoden und typische Fehler bei der Grundstücksbewertung erklärt.
KI-generiertGüterstand der Zugewinngemeinschaft: Was bedeutet das für Immobilien?
Was bedeutet der gesetzliche Güterstand der Zugewinngemeinschaft für Haus, Wohnung und Immobilienfinanzierung? Ein verständlicher Ratgeber mit Beispielen und Checkliste für Paare in Deutschland.
KI-generiertHammergrundstück: Bedeutung und Praxis
Hammergrundstücke sind Hinterliegergrundstücke mit schmalem Zugangsweg – hier erfahren Sie, was rechtlich und praktisch zu beachten ist.
KI-generiertHärtefallklausel im Mietrecht: Bedeutung und Praxis
Die Härtefallklausel im Mietrecht schützt Mieter vor unzumutbaren Folgen einer geplanten Modernisierungsmaßnahme. Erfahren Sie, wann ein Härtefall vorliegt und welche Rechte Mieter haben.
KI-generiertHaus bewerten lassen: Mit welchen Kosten muss ich rechnen?
Die professionelle Bewertung einer Immobilie ist oft entscheidend für fundierte Entscheidungen. Erfahren Sie, welche Faktoren die Kosten beeinflussen und mit welchen Ausgaben Sie für eine Hausbewertung rechnen müssen.
KI-generiertHausbau Kosten: Wie kalkuliere ich mein Budget?
Beim Hausbau zählt jeder Euro: Ein realistisches Budget verhindert böse Überraschungen und sorgt für finanzielle Sicherheit bis zur Schlüsselübergabe.
KI-generiertHausgeld oder Mietnebenkosten: Was lohnt sich mehr?
Wir beleuchten die Unterschiede zwischen Hausgeld als Eigentümer und Mietnebenkosten als Mieter und zeigen auf, welche Option finanzielle Vorteile bieten kann.
KI-generiertHausgeld vs. Mietnebenkosten: Vor- und Nachteile im Vergleich
Hausgeld und Mietnebenkosten sind zentrale monatliche Kostenpunkte beim Wohnen. Wir beleuchten deren Unterschiede, Zusammensetzung sowie Vor- und Nachteile für Eigentümer und Mieter.
KI-generiertHauskauf: Ablauf Schritt für Schritt
Ein Hauskauf ist eine der wichtigsten finanziellen Entscheidungen im Leben. Dieser Ratgeber führt Sie Schritt für Schritt durch den gesamten Prozess, von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe, und beleuchtet dabei wichtige Aspekte und potenzielle Stolpersteine.
KI-generiertHauskauf: Checkliste für Eigentümer
Beim Hauskauf gilt: Planung ist alles. Mit dieser Checkliste für Eigentümer bleiben Sie den Überblick über Finanzen, Zustand und Verträge behalten und vermeiden teure Fehler.
KI-generiertHauskauf: Die häufigsten Fehler
Der Traum vom Eigenheim kann sich schnell als Albtraum entpuppen, wenn beim Hauskauf entscheidende Fehler unterlaufen.
KI-generiertHauskauf: Die wichtigsten Fragen und Antworten
Beim Hauskauf zählen die richtigen Fragen: von Lage und Zustand bis Finanzierung und laufenden Kosten – hier sind die wichtigsten Antworten im Überblick.
KI-generiertHauskauf: Kosten im Überblick
Beim Hauskauf lauern viele versteckte Kosten. Dieser Ratgeber zeigt alle Ausgaben im Überblick – von Kaufpreis bis Nebenkosten und laufenden Kosten nach dem Einzug.
KI-generiertHauskauf: Rechte und Pflichten
Beim Hauskauf gelten klare Rechte und Pflichten für Käufer und Verkäufer – von der Besichtigung bis zur Übergabe und außerdem.
KI-generiertHauskauf: So funktioniert es in der Praxis
Vom ersten Interesse bis zur Schlüsselübergabe: Ein praxisnaher Ratgeber zum Ablauf beim Hauskauf in Deutschland – Schritt für Schritt erklärt.
KI-generiertHauskauf: Wann lohnt es sich?
Ein Hauskauf lohnt sich, wenn Sie langfristig planen, genug Eigenkapital haben und die Finanzierung stabil ist – nicht nur, wenn der Markt gerade günstig scheint.
KI-generiertHauskauf: Welche Alternativen gibt es?
Wer sich ein Haus kaufen möchte, hat heute mehr Optionen als nur klassische Baufinanzierung oder Miete. Wir zeigen die wichtigsten Alternativen und ihre Vor- und Nachteile auf.
KI-generiertHauskauf: Welche Fristen gelten?
Beim Hauskauf gelten zahlreiche Fristen – von der Anfechtungsfrist bis zum Widerruf. Ein Überblick hilft, Fehler zu vermeiden und Rechte zu wahren.
KI-generiertHauskauf: Welche Unterlagen braucht man?
Beim Hauskauf braucht man viele Unterlagen – von Grundbuch bis Energieausweis. Ein Überblick, was Käufer und Bank unbedingt prüfen sollten.
KI-generiertHauskauf: Wer zahlt was?
Ein Hauskauf ist eine der größten Investitionen im Leben. Wir beleuchten detailliert, welche Kosten auf Käufer und Verkäufer zukommen und wie sich diese verteilen.
KI-generiertHauskauf: Wie lange dauert es?
Von der ersten Idee bis zum Einzug dauert ein Hauskauf meist mehrere Monate. Dieser Ratgeber zeigt, wie sich die einzelnen Phasen zusammensetzen und was die Dauer beeinflusst.
KI-generiertHauskauf: Worauf Käufer besonders achten sollten
Beim Hauskauf zählen Lage, Zustand und Finanzierung. Erfahren Sie, worauf Käufer bei Besichtigung, Vertrag und Nebenkosten besonders achten sollten.
KI-generiertHaustiere im Mietvertrag: Was ist erlaubt und was nicht?
Haustiere im Mietvertrag: Was ist erlaubt und was nicht? Rechtliche Grundlagen, Klauseln und Praxis-Tipps für Mieter und Vermieter im Überblick.