Unibail-Rodamco-Westfield (URW) initiiert im Westfield Ruhr Park in Bochum die Umgestaltung des bisherigen Foodcourts in die 'Wald Terrassen'. Dieses Projekt zielt darauf ab, eine moderne Open-Air-Gastronomie- und Erlebnisdestination zu etablieren, die sowohl die lokale Gemeinschaft als auch überregionale Besucher anspricht. Auf einer Gesamtfläche von rund 6.200 Quadratmetern, inklusive 850 Quadratmetern Außenterrassen, wird ein erweitertes Angebot mit zwölf Mietflächen realisiert. Das Konzept sieht zehn Gastronomiebetriebe und zwei ergänzende Retail-Flächen vor, wovon bereits neun vorvermietet sind.
Die 'Wald Terrassen' werden durch großzügige Aufenthaltsbereiche, einen zentral positionierten Kinderspielbereich sowie eine Veranstaltungsfläche für kulturelle Formate, Entertainment, Promotions und Brand-Events ergänzt. Das Designkonzept ist naturverbunden und zeichnet sich durch eine markante Holzbauweise sowie zahlreiche begrünte Flächen aus. URW beabsichtigt mit dieser Transformation eine Aufwertung der gastronomischen Vielfalt, eine Verlängerung der Verweildauer und eine Erhöhung der Aufenthaltsqualität. Diese Entwicklung stärkt den Erlebnischarakter des Westfield Ruhr Park und festigt dessen Positionierung als überregionale Shopping- und Freizeitdestination. Das Unternehmen setzt damit die strategische Weiterentwicklung des Centers fort, die bereits mit dem Rebranding zu Westfield im Herbst 2024 und bedeutenden Vermietungserfolgen wie Adidas, Bershka und Sephora markiert wurde.
Für die Realisierung des umfassenden Modernisierungsprojekts wurde das Areal des bisherigen Foodcourts bereits geschlossen. Rückbau- und Bauarbeiten haben Ende September begonnen. Die Eröffnung der 'Wald Terrassen' ist für Sommer 2028 terminiert. Der zukünftige gastronomische Hotspot wird ein breites Spektrum an Konzepten umfassen, von etablierten Gastronomiebetrieben bis zu neuen Food-&-Beverage-Angeboten, ergänzt durch attraktive Außenbereiche. Zu den zukünftigen Mietern gehören unter anderem ALEX, 60 Seconds to Napoli, Burgermeister und Frittenwerk, welche standortspezifische Restaurantkonzepte einführen werden. Das bestehende Eiscafé Venezia wird in den 'Wald Terrassen' auf einer vergrößerten Fläche mit eigener Terrasse fortgeführt. Ergänzend ziehen Thalia und Snipes innerhalb des Centers um und beziehen neue, großzügige Flächen auf dem Areal der 'Wald Terrassen'.
Strategische Integration und Nachhaltigkeitskonzept
Die zentrale Lage der zukünftigen 'Wald Terrassen' zwischen dem sogenannten „Fashionloop“, der zahlreiche Modemarken beherbergt, und dem Freizeit- und Entertainment-Hub mit der UCI Kinowelt sowie dem Boda Borg Konzept, schafft eine offenere und attraktivere Verbindung innerhalb des Centers und verstärkt die Besucherströme. Der Mix aus Gastronomie, Einzelhandel und Freizeitangeboten ist darauf ausgelegt, ein abwechslungsreiches Gesamterlebnis zu generieren.
Paul Douay, Managing Director, Asset Management, Central Europe, hob hervor, dass die 'Wald Terrassen' ein Meilenstein-Projekt darstellen, das den Standort als Destination für Gastronomie, Erlebnisse und Freizeit weiter stärken und die Aufenthaltsqualität für Besucher signifikant erhöhen werde. Er äußerte sich erfreut über den bereits hohen Vermietungsstand und die Diversität der gewonnenen Konzepte. Dr. Markus Bradtke, Stadtbaurat der Stadt Bochum, betonte, dass diese Investition von Unibail-Rodamco-Westfield ein bedeutendes Signal für die Attraktivität des Westfield Ruhr Park und des gesamten Standortes Bochum sei.
Architektur und ökologische Standards
Architektonisch integrieren die 'Wald Terrassen' ihre natürliche Umgebung durch ein naturinspiriertes, offenes Gestaltungskonzept. Terrassen, weitläufige Grünflächen und eine offene Architektur tragen zu einer hohen atmosphärischen Qualität bei und fördern längere Verweildauern. Charakteristisch ist die ressourcenschonende Holzbauweise. Die Südgebäude zeichnen sich durch bis zu sechs Meter hohe Fassaden aus, welche Raum für moderne Store-Konzepte der Mieter bieten. Das Designkonzept wurde von Saguez & Partners aus Paris entwickelt, während RKW Architektur + aus Düsseldorf die Ausführungsplanung und Bauleitung übernimmt.
Nachhaltigkeit ist ein integraler Bestandteil des Projekts. Holz wird als wesentlicher Baustoff eingesetzt. Begrünte Dächer und Fassaden sowie klimaresistente Vegetation schaffen zusätzliche Grünflächen und ein verbessertes Mikroklima. Regenwasser wird ressourcenschonend genutzt, und Photovoltaikanlagen auf den Dächern unterstützen die Erzeugung erneuerbarer Energien. Das Projekt strebt die Zertifizierung BREEAM Excellent an, was die hohen Ansprüche an Energieeffizienz, Ressourcenschonung und Nutzerkomfort unterstreicht. Der Westfield Ruhr Park in Bochum zählt mit rund 118.600 Quadratmetern Mietfläche und über 150 Stores zu den größten Shopping- und Freizeitdestinationen Deutschlands, dessen Attraktivität durch den neuen Brandnamen Westfield Ruhr Park im Herbst 2024 weiter gestärkt wurde.
