Die VIB Vermögen AG verzeichnet die vollständige Vermietung ihres GreenBiz Park in Erding. Ein langfristiger Mietvertrag über das finale verfügbare Baufeld mit einem weiteren Hotelbetreiber sichert die Auslastung der gesamten Projektentwicklung. Diese Entwicklung folgt auf bereits im Juli abgeschlossene Mietverträge, welche 6.600 m² Bürofläche mit einem namhaften IT-Dienstleister, 5.500 m² mit einem Hotelbetreiber des gehobenen Segments sowie 11.000 m² Hallenfläche umfassten. Der nun hinzugekommene Hotelbetreiber bindet weitere 2.960 m² am Standort.
Der Baubeginn für die vier zuletzt vergebenen Projekte ist für das erste Quartal 2027 avisiert. Die Fertigstellung der Gewerbehalle wird für Ende 2027 erwartet, während die drei weiteren Gebäude Mitte 2028 abgeschlossen sein sollen. Der erfolgreiche Abschluss der Erstvermietung gewährleistet die angestrebte Gesamtfertigstellung des GreenBiz Park bis Ende 2028.
Projektumfang und Nachhaltigkeitsstandards
Das Areal des GreenBiz Park umfasst eine Fläche von 215.000 m² und beinhaltet auf insgesamt fünf Baufeldern neben vier Gewerbehallen zusätzlich drei Gebäude für Büro- und Hotelnutzung. Drei Gewerbehallen mit einer Gesamtfläche von 55.400 m² sind bereits vermietet und fertiggestellt. Die erste Gewerbeimmobilie im GreenBiz Park wurde im Dezember 2024 fertiggestellt. Für sämtliche Gebäude im Rahmen des GreenBiz Park strebt die VIB Vermögen AG eine Zertifizierung nach dem Gold-Standard der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) an.
Marc Domnick, Leiter der Projektentwicklung bei der VIB Vermögen AG, hob hervor, dass die intensiven Verhandlungen der vergangenen sechs Monate zum gewünschten Erfolg des Gesamtprojekts führten. Er betonte, dies bestätige das Vertrauen der Stadt Erding in die gemeinsame Realisierung eines solchen Vorhabens mit der VIB Vermögen AG als Projektentwickler.
Standortfaktoren und Marktbewertung
Nicolai Greiner, Vorstand der VIB Vermögen AG, merkte an, dass die Vermietung des gesamten GreenBiz Park nicht spekulativ, sondern als Built-to-Suit-Lösung und innerhalb eines angemessenen Zeitrahmens erfolgte, trotz der aktuellen wirtschaftlichen Herausforderungen. Dies unterstreiche das erhebliche Potenzial des Standorts. Der GreenBiz Park ist strategisch günstig im Westen Erdings gelegen und verfügt über eine gute Anbindung an verschiedene Autobahnen. Über die Flughafentangente sind die A 94 in Richtung München und Passau sowie die A 92 in Richtung München und Deggendorf schnell und kreuzungsfrei erreichbar. Der Flughafen München ist innerhalb von etwa 15 Autominuten zu erreichen. Die S-Bahn-Station Erding, mit regelmäßigen Verbindungen in und aus der Münchner Innenstadt, befindet sich wenige Minuten entfernt.
- —Projektfläche: 215.000 m² im GreenBiz Park Erding
- —Neuer Mietvertrag: 2.960 m² mit einem Hotelbetreiber
- —Geplante Fertigstellung des Gesamtprojekts: Ende 2028
- —Zertifizierungsstandard: DGNB Gold für alle Gebäude angestrebt
