Neuer Standort im Berliner Wrangelkiez
Die Berliner Hospitality-Marke STAYERY setzt ihren Expansionskurs in der Bundeshauptstadt fort. In der Wrangelstraße 34 im Stadtteil Kreuzberg hat das Unternehmen rund 6.620 Quadratmeter Mietfläche in einem Bestandsobjekt gesichert. An diesem Standort soll Anfang 2028 ein neuer Beherbergungsbetrieb mit insgesamt 105 Apartments eröffnet werden, der sowohl auf Kurz- als auch auf Langzeitaufenthalte ausgelegt ist.
Mit dem Vorhaben erweitert die Marke ihr Berliner Portfolio aus bestehenden und projektierten Häusern auf sechs Standorte. Das Bestandsgebäude wird für die künftige Beherbergungsnutzung vollständig umgebaut. Die Mikrolage im Wrangelkiez zeichnet sich durch ein gewachsenes Umfeld aus Gastronomie, Kultur und Einzelhandel aus, das durch die Nähe zu Wirtschaftszentren im Berliner Osten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ergänzt wird.
Apartmentstruktur und Servicekonzept
Die geplanten 105 Wohneinheiten gliedern sich in vier Kategorien mit Größen zwischen 17 und mehr als 30 Quadratmetern. Jede Einheit erhält eine eigene Küchenzeile sowie integrierte Wohn- und Arbeitszonen. Das Konzept richtet sich an Geschäftsreisende wie auch Städtereisende mit einer vorgesehenen Verweildauer zwischen einer Übernachtung und bis zu sechs Monaten.
Der Betrieb kombiniert digitale Schnittstellen wie einen Self-Check-in mit festen Ansprechpartnern vor Ort. Neben den individuellen Apartments umfasst das Raumprogramm gemeinschaftliche Bereiche mit Lounge- und Coworking-Flächen, eine Gästewäscherei und einen Kiosk für die Selbstbedienung. Hannibal DuMont Schütte, Gründer und Geschäftsführer von STAYERY, erklärte, Berlin funktioniere nicht über ein einziges Zentrum, sondern über seine Kieze. Für die Expansion gehe es darum, an den Orten präsent zu sein, an denen Menschen leben, arbeiten und ihre Zeit verbringen — Kreuzberg habe dabei bislang eine Lücke im Portfolio dargestellt.
Eigentümer der Bestandsimmobilie ist ein deutsches Family Office. Die Vermieterseite wurde im Vermittlungsprozess von der CAP Real Estate Consulting GmbH beraten. Die Savills Immobilien Beratungs-GmbH vermittelte das Gesuch für den Mieter.
