Das Fachmarktzentrum in der Berliner Straße 19 in 89250 Senden, Bayern, wird eine neue temporäre Einzelhandelsnutzung erfahren. Die s.Oliver Bernd Freier GmbH & Co. KG, ein namhaftes Modeunternehmen, wird dort am 15. September 2026 einen Outlet-Store eröffnen. Die Ladenfläche umfasst etwa 339 Quadratmeter, wobei der Schwerpunkt des Sortiments auf dem Verkauf von Schuhen liegen wird.
Diese Interimsvermietung ist für eine Dauer von sechs Monaten vorgesehen. Die Vermittlung der Fläche erfolgte durch Objekta Real Estate Solutions aus Ulm, welche als Partner von NAI Partners Germany agiert. Die betreffende Fläche wurde zuvor von NKD genutzt und im Jahr 2021 umfassend kernsaniert sowie auf einen aktuellen Ausbaustandard gebracht. Dies gewährleistet eine zeitgemäße Nutzung für den neuen Mieter.
Standortqualität und Synergieeffekte
Das Umfeld des Fachmarktzentrums in Senden ist durch eine hohe Konzentration an Einzelhändlern und frequentierten Geschäften charakterisiert. Diese Konstellation trägt maßgeblich zur Attraktivität des Standortes bei. Zu den namhaften Mietern in der Umgebung zählen unter anderem TK Maxx, C&A, Takko Fashion, Deichmann, Skechers und MediaMarkt. Ergänzend sind Discounter wie Lidl, Aldi und Norma in der Nähe angesiedelt.
Innerhalb des Fachmarktzentrums selbst sind mit Burger King und Das Futterhaus zwei langjährig etablierte Mieter ansässig. Die Kombination dieser vielfältigen Einzelhandels- und Lebensmittelangebote schafft bemerkenswerte Synergien und fördert ein hohes Cross-Shopping-Potenzial unter den Besuchern. Die Verfügbarkeit kostenfreier Kundenstellplätze direkt am Gebäude komplettiert die positive Standortqualität.
Strategische Interimsnutzung
Jasmin Angelina Schlecker, Consultant bei Objekta Real Estate Solutions, äußerte sich zur Vermietung und betonte die schnelle Wiederbelegung der ehemaligen NKD-Fläche ohne Leerstandsphase. Sie hob die hohe Sichtbarkeit des Standortes, die etablierte Einzelhandelslage sowie die bestehende Kundenfrequenz als optimale Voraussetzungen für das temporäre Outlet-Konzept hervor. Die auf sechs Monate befristete Interimsvermietung biete zudem die strategische Möglichkeit, die Fläche für eine langfristige Anschlussnutzung ab Frühjahr 2027 gezielt am Markt zu positionieren. Frau Schlecker äußerte die Erwartung eines erfolgreichen Starts für s.Oliver in Senden und unterstrich den positiven Impuls, den die nahtlose Anschlussvermietung für den Standort in der Berliner Straße setzt.
