Die von der Familie Pérez geführte Related Group und David Edelsteins Tricap haben die kürzlich fertiggestellte Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss der Wohnanlage, die unter der Marke NoMad Hotel firmiert, in Miami für 33 Millionen US-Dollar veräußert, wie aus den Grundbucheinträgen hervorgeht. Käufer des Einzelhandels-Condos ist Optimar International Realty aus Sunny Isles Beach, Florida. Die Einheit ist an ein Casa Tua Gastronomiekonzept vermietet und umfasst rund 15.000 Quadratfuß an der Adresse 2700 Northwest Second Avenue in Wynwood.
Die Joint Venture-Partner Related Group und Tricap stellten eine Verkäuferfinanzierung in Höhe von 26 Millionen US-Dollar bereit. Das Projekt, die NoMad Residences, wurde dieses Jahr fertiggestellt, nachdem das 1 Hektar große Grundstück im Jahr 2021 für 26,5 Millionen US-Dollar erworben und 2024 ein Baukreditpaket von 142 Millionen US-Dollar gesichert wurde. Das neunstöckige Gebäude, das nach dem inzwischen geschlossenen New Yorker Hotel benannt ist, beherbergt 329 Eigentumswohnungen. Die Marke NoMad gehört Hilton.
Expansion von Casa Tua und weitere Transaktionen in Wynwood
Die italienische Food Hall Casa Tua Cucina eröffnete im April in den NoMad Residences. Casa Tua, gegründet von Miky und Leticia Grendene, einem Ehepaar, betreibt bereits eine weitere Food Hall im Brickell City Center sowie ein gehobenes Restaurant in Miami Beach.
Der aktuelle Verkauf erfolgt drei Monate, nachdem das in New York ansässige Tricap ein Einzelhandelsgebäude in Wynwood, das an das beliebte französische Bistro Pastis vermietet ist, für 25 Millionen US-Dollar an Moishe Mana veräußerte, wie The Real Deal berichtete. In weiteren Einzelhandelstransaktionen in Wynwood erwarben die Eigentümer von I Scream Gelato ihren 1.325 Quadratfuß großen Laden im vergangenen Jahr für rund 3,7 Millionen US-Dollar.
Marktdynamik in Wynwood
Diese Transaktionen unterstreichen die anhaltende Attraktivität des Wynwood-Viertels für Investitionen im Einzelhandel. Die Nachfrage nach hochwertigen Einzelhandelsflächen, insbesondere solchen, die an etablierte Gastronomiekonzepte vermietet sind, bleibt robust. Die Entwicklung neuer Wohnprojekte mit integrierten Einzelhandelsflächen trägt weiterhin zur Transformation und Belebung dieses dynamischen Stadtteils bei.
