Auf dem traditionsreichen Industriegelände der ehemaligen Kronen-Brauerei in Dortmund zeichnet sich eine grundlegende Neugestaltung ab. Nach einem rund drei Jahrzehnte währenden Stillstand initiiert die LINIM Gruppe auf der Brachfläche die Realisierung des Quartiers Kronenburg. Das Entwicklungsvorhaben zielt darauf ab, den geschichtsträchtigen Standort städtebaulich aufzuwerten und wieder fest in das urbane Gefüge der Stadt einzugliedern.
Für die architektonische Ausarbeitung und Planung des Gesamtareals zeichnet die RKW Architektur + GmbH verantwortlich. Die Konzeption sieht vor, den baulichen Bestand achtsam zu transformieren und mit neuen Funktionen zu belegen. Dabei stehen insbesondere die prägenden Baukörper des Kronenturms, des Sudhauses sowie des Wenkershauses im Fokus, welche als zentrale historische Identifikationspunkte erhalten bleiben und in das neue Quartiersgefüge integriert werden.
Neuer Wohnraum und gewerbliche Strukturen
Der Nutzungsmix sieht die Schaffung von bis zu 150 zeitgemäßen Wohnungen vor. Um ein ausgewogenes soziales Profil zu gewährleisten, wird ein Teil dieser Einheiten im Rahmen des öffentlichen Wohnungsbaus realisiert. Die Planer legen hierbei Wert auf eine architektonisch anspruchsvolle Umsetzung, die den Anforderungen an modernes innerstädtisches Wohnen langfristig entspricht.
Ergänzend zu den Wohnflächen entstehen kleinteilige Einheiten für Gewerbe und Gastronomie. Diese Angebote sollen die Nahversorgung sicherstellen, kurze Versorgungswege im Alltag etablieren und zu einer lebendigen Quartiersatmosphäre beitragen.
Differenzierte Freiraumgestaltung und urbane Verknüpfung
Ein weiterer Schwerpunkt der Planungen liegt auf der Gestaltung der Freiflächen. Das Konzept sieht hierbei abgestufte Zonen vor, die den öffentlichen Raum sinnvoll mit geschützten Rückzugsorten verknüpfen:
- —Ein Vorplatz zur Märkischen Straße als zentraler städtischer Treffpunkt für Anwohner und Besucher
- —Begrünte Innenhöfe im Quartiersinneren, die ruhige und gemeinschaftlich nutzbare Aufenthaltsbereiche schaffen
- —Ein Dachgarten in der Spitze des Kronenturms, der zusätzliche Freiraumqualitäten und Weitblicke über das Dortmunder Stadtgebiet eröffnet
Mit dem Quartier Kronenburg streben die Projektbeteiligten einen fundierten Neustart für die traditionsreiche Industriebrache an, der denkmalwerte Bausubstanz mit zeitgemäßer Wohn- und Gewerbenutzung verbindet.
