Die Oxford Properties Group hat ein aus sechs Objekten bestehendes Industrieportfolio im Großraum Phoenix erworben. Die Liegenschaften verteilen sich auf drei Adressen in Phoenix sowie im benachbarten Tempe im US-Bundesstaat Arizona. Zwar machte das Unternehmen offiziell weder Angaben zum Verkäufer noch zum genauen Kaufpreis, Branchenkreisen zufolge beläuft sich das Transaktionsvolumen für das rund 460.000 Quadratfuß große Areal jedoch auf etwa 100 Millionen US-Dollar.
Standorte und Beteiligte des Sycamore-Portfolios
Das als Sycamore-Portfolio bekannte Ensemble umfasst Immobilien an den Adressen 440 West Fairmont Drive, 800 West Fairmont Drive sowie 2115 South 11th Avenue in unmittelbarer Nähe zum Phoenix Sky Harbor International Airport. Daten des Branchendienstes Revere CRE sowie Unterlagen von CBRE weisen Link Logistics als Verkäufer der Gewerbeflächen aus. Vermarktet wurden die Liegenschaften durch ein Team von Cushman & Wakefield, dem Will Strong, Molly Miller, Jack Stamets, Michael Matchett und Madeline Warren angehörten.
- —440 West Fairmont Drive und 800 West Fairmont Drive in Tempe
- —2115 South 11th Avenue in Phoenix
- —Gesamtnutzfläche von rund 460.000 Quadratfuß für leichte Industrie
Strategische Expansion in Arizona
Mit diesem Zukauf weitet der Immobilieninvestor seinen industriellen Bestand in Phoenix auf nunmehr 15 Objekte mit insgesamt rund 1,2 Millionen Quadratfuß aus. Der Ankauf fügt sich in die übergeordnete Kapitalstrategie des Konzerns für das laufende Jahr ein. Im Jahr 2026 veräußerte Oxford Properties Liegenschaften im Wert von 400 Millionen US-Dollar und investierte zeitgleich die gleiche Summe in neue Akquisitionen sowie Projektentwicklungen.
Ankit Bhatt, Leiter der US-Investitionen bei Oxford Properties, erklärte, der Industriesektor bleibe ein wesentlicher Pfeiler der US-Plattform des Unternehmens und ein Anlageschwerpunkt mit hoher Überzeugung. Das Unternehmen stärke seine vertikal integrierten operativen Kapazitäten im Bereich leichter Industrieimmobilien kontinuierlich. Die Fähigkeit, Kapital in diesem Segment aktiv umzuschichten, erlaube es, flexibel auf Marktveränderungen zu reagieren und gezielt in funktionale, ertragsstarke Anlagen mit attraktivem relativem Wert zu investieren.
Das Sycamore-Portfolio bringe dem Bestand beständige Erträge in Teilmärkten, in denen der Investor bereits über eine spürbare Marktpräsenz verfüge, führte Bhatt weiter aus. Außerdem böten die Liegenschaften den Teams vor Ort die Möglichkeit, ihr operatives Fachwissen einzusetzen, um die Leistung der Einheiten langfristig zu steigern. Weder Link Logistics noch Cushman & Wakefield gaben auf Nachfrage eine unmittelbare Stellungnahme zu der Transaktion ab.
