Auf einer Veranstaltung mit fast 150 Mitgliedern und Gästen würdigte die Real Estate Board of New York (REBNY) am Mittwochabend die maßgeblichsten Einzelhandelsgeschäfte, die im vergangenen Jahr in New York City abgeschlossen wurden. Die REBNY bewertete dabei Einzelhandelsverkäufe, Leasing- und Entwicklungstransaktionen, unabhängig von deren Größe und Komplexität, von großen Mietverträgen für Bekleidungshersteller bis hin zu Luxushotel-Sanierungen. Der Ausschuss vergab drei Preise.
James Whelan, Präsident der REBNY, erklärte in einer Stellungnahme, dass die Vielfalt der diesjährigen Projekte die Dynamik des New Yorker Einzelhandelsmarktes widerspiegele. Er fügte hinzu: „Wir sind stolz darauf, die Fachleute hinter diesen Deals zu würdigen, und dankbar für alle Nominierten, Juroren und Sponsoren, die diesen Wettbewerb zu einem so wichtigen Bestandteil der REBNY-Einzelhandelsgemeinschaft machen.“
Auszeichnungen für innovative Transaktionen
Den Preis für den „Most Ingenious Retail Deal of the Year“ erhielten Sean Moran, Patrick O’Rourke, Catherine Merck und Steven Soutendijk von Cushman & Wakefield. Sie verantworteten im April den 15.345 Quadratfuß großen Mietvertrag des Bekleidungseinzelhändlers Urban Outfitters in der 575 Fifth Avenue, einem Gebäude von Sovereign Partners und HudsonPoint Capital. Dieser Deal ermöglichte den Umzug des Geschäfts von 521 Fifth Avenue in den neuen Standort an der Ecke East 47th Street. Das Team von C&W integrierte zudem eine ehemalige L’Oreal-Cafeteria im Untergeschoss mit 12.574 Quadratfuß in die 2.771 Quadratfuß große Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss. Die geforderte Einzelhandelsmiete in der 575 Fifth Avenue betrug 3 Millionen $ pro Jahr, oder etwa 625 $ pro Quadratfuß für das Erdgeschoss und 100 $ pro Quadratfuß für das Untergeschoss.
Sean Moran äußerte sich in einer Mitteilung, dass der Gewinn eines der renommierten REBNY Retail Deal of the Year Awards zum dritten Mal in Folge eine unglaubliche Ehre sei und die harte Arbeit sowie das Engagement des Teams unterstreiche. Er betonte, dies spiegele das Vertrauen wider, das die Kunden weiterhin in sie setzen, und die starken Partnerschaften, die gemeinsam aufgebaut wurden.
Der Preis für den „Most Impactful Retail Deal of the Year“ ging an Jeffrey Roseman und Drew Weiss von Newmark. Sie sicherten im März 2025 den 12.000 Quadratfuß großen Flagship-Mietvertrag des Schweizer Luxusuhrenherstellers Audemars Piguet in der 785 Fifth Avenue. Die geforderte Miete für diese Fläche belief sich auf 4,8 Millionen $ pro Jahr. Die 785 Fifth Avenue, auch bekannt als Parc Cinq, beherbergt zudem mehrere von Prominenten bewohnte Co-ops.
Einzelhandelsentwicklung des Jahres und ikonische Sanierungen
Als Gewinner der Kategorie „Retail Development/Project of the Year“ wurde Jeffrey Kleiner ausgezeichnet, Chief Operating Officer und Strategic Counsel für Dajia US, die US-Investitionsplattform der Dajia Insurance Group. Kleiner leitete die Sanierung des Waldorf Astoria New York Hotels, ein 2 Milliarden $ teures Projekt, das die Anzahl der Hotelzimmer von über 1.400 auf 375 reduzierte und 372 private Residenzen zu der Immobilie in der 301 Park Avenue hinzufügte. Weitere Neuerungen der Hotelimmobilie umfassen ein neues Spa, einen vollständig restaurierten großen Ballsaal und neue kulinarische Konzepte von Executive Chef Patrick Schaeffer. Die von der chinesischen Regierung kontrollierte Dajia hatte das Waldorf Astoria im Februar zum Verkauf angeboten, nur wenige Monate nach Abschluss der milliardenschweren Renovierung. Die Immobilie wurde zuletzt 2014 für 1,95 Milliarden $ verkauft.
Preston Cannon von CBRE, Co-Vorsitzender des REBNY-Einzelhandelsausschusses, erklärte, die in diesem Jahr gewürdigten Geschäfte und Arbeiten unterstrichen die anhaltende Stärke und Entwicklung des Einzelhandels in ganz New York City. Er fügte hinzu: „Ob es sich um die Einführung eines neuen Flagship-Stores, die Neupositionierung eines prominenten Standorts an der Fifth Avenue oder die Neugestaltung einer ikonischen Immobilie handelt – diese Gewinner spiegeln die Kreativität und Überzeugung hinter einigen der bemerkenswertesten Einzelhandelsaktivitäten der Stadt wider.“
