Die Empira Group, ein vertikal integrierter Immobilien-Investmentmanager und ein Unternehmen der Partners Group, verzeichnet einen bedeutenden Vermietungserfolg im Münchner Süden. Das Unternehmen hat im Gewerbekomplex Kistlerhof einen Mietvertrag über 3.192 Quadratmeter Bruttogrundfläche mit der Hologate GmbH abgeschlossen. Die angemieteten Räumlichkeiten verteilen sich auf das Erdgeschoss sowie das sechste Obergeschoss von Haus 1 an der Kistlerhofstraße 70. Nach dem Abschluss der vorgesehenen Umbaumaßnahmen ist der Einzug für den 1. November 2026 terminiert.
Bei der Mieterin handelt es sich um ein 2013 in München gegründetes, international agierendes Technologieunternehmen mit Ausrichtung auf künstliche Intelligenz und Extended Reality. Hologate konzipiert modulare Systeme aus Software, Hardware und intelligenten Lösungen für Anwendungsfelder wie Enterprise, Defense, Public Safety, Education und Entertainment. Die künftige Aufteilung im Kistlerhof vereint moderne Büroflächen mit Ausstellungsarealen, sodass technologische Vorführungen und Arbeitsplätze an einem zentralen Standort zusammengeführt werden.
Standortbündelung und Quartiersprofil
Für Hologate bedeutet die Anmietung eine Bündelung der betrieblichen Einheiten innerhalb des Areals. Wie Leif Petersen, Gründer und Geschäftsführer von Hologate, erläutert, ermöglicht der interne Umzug nach Jahren kontinuierlichen Wachstums, die Mitarbeitenden wieder unter einem gemeinsamen Dach zu vereinen. Die Flächen böten Raum für die künftige Expansion und verbesserten den direkten Austausch mit Partnern sowie Kunden.
Aus Sicht des Eigentümers stärkt der Abschluss die profilierte Ausrichtung des Areals. Benjamin Meiereder, Asset Manager bei der Empira Group, hebt hervor, dass die Gewinnung eines international tätigen Technologieunternehmens genau der Strategie entspricht, den Standort als innovatives Quartier mit Akteuren aus Digitalisierung und Kreativwirtschaft zu positionieren. Die Kombination differenzierter Nutzungsarten und flexibler Flächenkonzepte bildet hierbei das tragende Fundament für die weitere Bewirtschaftung.
Eckdaten zum Kistlerhof in Obersendling
Das Gewerbeareal im Stadtteil Obersendling weist eine Bruttogeschossfläche von insgesamt rund 78.000 Quadratmetern auf und verknüpft bestehende Bausubstanz mit geplanten Neubauten. Haus 1, in dem sich die neuen Räumlichkeiten von Hologate befinden, umfasst allein circa 18.000 Quadratmeter Bruttogeschossfläche. Neben der verkehrlichen Anbindung über das Münchner Straßennetz liegt das Objekt wenige Gehminuten von der U-Bahn-Haltestelle Aidenbachstraße entfernt.
- —Gesamtareal Kistlerhof mit rund 78.000 Quadratmetern Bruttogeschossfläche aus Bestand und Neubau
- —Haus 1 mit etwa 18.000 Quadratmetern Fläche an der Kistlerhofstraße 70
- —Geplanter Nutzungsmix aus Büro, Retail, Gastronomie, Freizeit, Hotel und Laborflächen
- —Nahverkehrsanbindung über die fußläufig erreichbare U-Bahn-Station Aidenbachstraße
