Die bekannten Hoteliers Ian Schrager und Ed Scheetz haben sich eine Bridge-Finanzierung in Höhe von 116,5 Millionen US-Dollar gesichert. Diese dient der Refinanzierung eines Hotels in Los Angeles, das kurz vor seinem Debüt in Hollywood steht. Die Darlehensgeber sind Driftwood Capital und Benefit Street Partners.
Die Finanzierung ist für das Public Hotel West Hollywood bestimmt, dessen Eröffnung im September an der Sunset Strip, am ehemaligen Standort des Standard Hotels, geplant ist. Schrager und Scheetz hatten die Immobilie nach der Schließung des Standard Hotels im Jahr 2021 im Frühjahr 2023 für 112,5 Millionen US-Dollar erworben und anschließend umfassend neu entwickelt.
Verhandlung und Markteinschätzung
Cushman & Wakefield war für die Verhandlung der Finanzierung zuständig. Das Team wurde von Rob Rubano, JP LeVeque und Joe Lieske geleitet. Rob Rubano, Executive Vice Chair und Leiter der Abteilung Equity, Debt and Structured Finance bei Cushman & Wakefield, äußerte sich positiv über das Ergebnis.
Rubano betonte, die Qualität des Assets und die Stärke der Trägerschaft hätten zu einer robusten Finanzierungsabwicklung geführt, die die Immobilie für langfristigen Erfolg positioniere. Er wies auch auf eine signifikante Wiederbelebung der Sunset Strip hin, die den Zeitpunkt für das Public Hotel ideal mache, um von der Dynamik und der Vorfreude auf die Wiedereröffnung zu profitieren.
Umfassende Neugestaltung und Ausstattung
Das Hotel mit 137 Zimmern an der 8300 Sunset Boulevard hat seit dem Erwerb durch Schrager und Scheetz eine umfassende Sanierung erfahren. Die Gästezimmer und Suiten wurden neu gestaltet, und es wurden zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine neue Dachterrasse und ein Nachtclub geschaffen. Dieses umfassende Renovierungsprogramm zielt darauf ab, die Attraktivität der Immobilie im wettbewerbsintensiven Hospitality-Markt von Los Angeles zu steigern.
