Entlang der kalifornischen Küste, zwischen dem Silicon Valley und Südkalifornien, entwickelt sich ein bedeutendes Industriezentrum für eine neue Art technologischer Innovation. Quantencomputing nutzt die Prinzipien der Quantenmechanik, um traditionelle binäre Berechnungen erheblich zu erweitern und hochkomplexe Probleme exponentiell schneller zu lösen. Obwohl die Technologie noch in den Anfängen steckt, wird die Wissenschaft dahinter in Santa Barbara und dem benachbarten Goleta vorangetrieben. Dies zieht einige der führenden Technologieunternehmen und Arbeitgeber des Landes in eine Region, die bisher vor allem für Tourismus und eine große Universität bekannt war.
Das rasante Entwicklungstempo und die positiven Prognosen für die zukünftigen wirtschaftlichen Auswirkungen haben bereits den Gewerbeimmobilienmarkt beeinflusst. Rund um die bahnbrechende Forschung an der University of California-Santa Barbara positionieren sich Immobilieneigentümer und Investoren gezielt im spezialisierten Quantensektor der Region. Im März unterstützte Colliers beispielsweise die Rekapitalisierung und den Verkauf eines 733.000 Quadratfuß großen Technologiepark-Portfolios in Goleta an die in Irvine ansässige Investmentfirma Praelium. Dieser Handel im Wert von $235 Millionen war einer der größten Investmentverkäufe, die der Landkreis Santa Barbara je verzeichnete.
Im August erwarb Google zwei Gebäude am Castilian Drive in Goleta für $32,5 Millionen und erweiterte damit seine bereits beachtliche Präsenz in der Gegend. Neben einer Flut von Big-Tech-Mietern, die einen Cluster von Unternehmen nahe der Spitzenforschung bilden, verdeutlichen solche Transaktionen, wie Quantencomputing zu einem neuen Investitionsfeld im Technologiesektor geworden ist.
Südkalifornien als Reifezone für Quanten-Ökosysteme
Eine Studie von JLL bewertet das südkalifornische Quanten-Ökosystem, einschließlich Santa Barbara, als reifer im Vergleich zur Bay Area und verfolgt etwa ein Dutzend unternehmenseigener Quanteneinrichtungen in der Region. Googles globales Zentrum für Quantenforschung befindet sich ebenfalls in Goleta, weniger als 15 Minuten von der UC-Santa Barbara entfernt. Letztes Jahr sammelten Startups in Santa Barbara $293 Millionen aus 35 Deals ein, ein Anstieg von 15 Prozent gegenüber 2024. Andrew Batson, JLLs globaler Leiter für Data Center Market Intelligence, bemerkte, dass es sich um einen Nischensektor handelt, aber Südkalifornien der Ort sei, an dem man weiterhin Investitionen sehen werde.
Der größere Ausbau der Quantencomputertechnologie konzentrierte sich laut JLL-Forschung auf etwa 25 globale Zentren, wovon die Hälfte in den Vereinigten Staaten liegt. Die USA bleiben langfristig das führende Land für Quanteninvestitionen, mit einer relativ gleichmäßigen Aufteilung zwischen privater und öffentlicher Finanzierung seit den Anfängen der Technologie – die Bundesregierung hat bisher insgesamt $9 Milliarden investiert. Derzeit machen staatliche und universitätseigene Grundstücke 61 Prozent der von JLL erfassten Quantenimmobilien aus, aber Analysten erwarten, dass dieser Anteil sinken wird, wenn private Investitionen weiter in den Sektor fließen.
Entwicklung und Talentförderung in der Region
In Kalifornien hat sich die Region um die UC-Santa Barbara zu einem führenden Forschungszentrum für Quantentechnologie entwickelt und beherbergt die landesweit einzige staatlich finanzierte Quantum Foundry, die Materialien und Technologien für Quantencomputing entwickelt. Diese kritische Masse an Materialwissenschaft, Physik und Computerexpertise hat das Interesse zahlreicher Technologiegiganten geweckt. Google, Amazon Web Services und Microsoft haben alle Flächen auf oder in der Nähe des Universitätscampus.
Das Wachstum der regionalen Quantenwirtschaft entwickelte sich über Jahrzehnte, so Joshua Boswell, Vizepräsident für Strategie und Politik bei Reach Central Coast, einer regionalen Wirtschaftsentwicklungsagentur. Ab Mitte des 20. Jahrhunderts boomte das regionale Jobwachstum in den Bereichen Ingenieurwesen und Physik, sowohl an der Universität als auch durch das Wachstum der Verteidigungsindustrie, einschließlich Elektronik und Luftfahrt. Die Luft- und Raumfahrtkonzerne Raytheon und Northrop Grumman sind beide stark in der Region präsent. Diese ausgebildete Arbeitskraft und die Fähigkeit der UC-Santa Barbara, Weltklasse-Talente anzuziehen, haben dazu beigetragen, dass die Region viele wichtige Quantenentwicklungen vorangetrieben hat. Universitätsprofessoren haben ebenfalls bedeutende Anerkennung erhalten und zahlreiche Startups gegründet.
Heute verfügt Santa Barbara über einige der stärksten Quantenexperten der Welt, wie Ricardo Pacheco, Managing Director für Maklerdienste in den Büros von Colliers Greater Los Angeles und Santa Barbara, die letztes Jahr eröffnet wurden, um den Marktwachstum zu nutzen, erklärte. Diese Arbeitskraft transformiert einen zuvor eher ruhigen, kleinen Gewerbeimmobilienmarkt in einen zunehmend technologie- und venture-getriebenen Sektor. Pacheco beschreibt das Ökosystem als sehr schnell wachsend und aufregend. Mit der Weiterentwicklung und Reifung der Technologie sowie dem Erreichen von Durchbrüchen und der Kommerzialisierung wird erwartet, dass dies Wellen von Startups und Geschäftsmöglichkeiten schaffen wird, die die lokale Immobiliennachfrage begünstigen.
Die bisherigen Börsengänge im Zusammenhang mit Quantencomputing belaufen sich in diesem Jahr auf $2,7 Milliarden, so JLL. Batson ist der Ansicht, dass die Technologie einen Wendepunkt erreicht hat und bald eine größere kommerzielle Rentabilität erreichen wird. Quantencomputing erfordert nur einen Bruchteil der massiven Kapitalausgaben und des Ausbaus, die Rechenzentren und künstliche Intelligenz benötigt haben, sodass bei weitem nicht so viele Bau- und Entwicklungsgelder im Spiel sind, noch werden sie sich über zahlreiche ländliche und exurbane Gebiete verteilen.
