Art-Invest Real Estate hat am vergangenen Donnerstag das Richtfest für das Xperience Quartier in Taufkirchen ausgerichtet. Dieser Meilenstein folgt auf den Baustart im August 2025. Die Zeremonie, die das Aufstellen des Richtkranzes umfasste, fand im Beisein von Dr. Sebastian Thoma, Bürgermeister der Gemeinde Taufkirchen, Tobias Wilhelm, Geschäftsführer bei Art-Invest Real Estate, sowie Nils Köster, Gesellschafter der Köster GmbH, statt. Ebenfalls anwesend war Inka Tews, CHRO des Hauptmieters HENSOLDT, zusammen mit Bauarbeitern und weiteren Gästen aus den Bereichen Politik und Wirtschaft.
Das Xperience Quartier, welches als gemischt genutztes Ensemble konzipiert wurde, entsteht nach Entwürfen des international tätigen Architekturbüros HENN. Die strategische Lage des Quartiers befindet sich gegenüber dem neuen Space Valley der TU München, einem bedeutenden europäischen Luft- und Raumfahrt-Campus. In unmittelbarer Nachbarschaft sind zudem der Unternehmenssitz von Airbus sowie die bestehende Event- und Erlebnislocation Jochen Schweizer Arena angesiedelt. Die Realisierung des Projekts erfolgt durch die Firma Köster in ihrer Rolle als Generalunternehmer.
Struktur und Nutzung der Immobilie
Das Quartier umfasst zwei Gebäude mit einer Höhe von jeweils 27 Metern, ergänzt durch eine verbindende Plaza und eine zugehörige Parkgarage. Nach der vollständigen Fertigstellung wird das Ensemble eine Gesamtfläche von über 22.000 Quadratmetern für Büros, ein Hotel und Tagungseinrichtungen bieten. Zusätzlich werden über 350 Stellplätze zur Verfügung stehen. Das Bürogebäude, dessen Fertigstellung für Ende 2027 geplant ist, wird die neue Deutschlandzentrale von HENSOLDT beherbergen. Das Unternehmen wird seinen bisherigen Standort aufgeben und auf über 12.000 Quadratmetern moderne und nachhaltig gestaltete Büroflächen für über 400 Mitarbeitende sowie einen neuen Vorstandsbereich beziehen.
Das Hotelgebäude, dessen Fertigstellung bis Anfang 2028 erwartet wird, wird 120 Zimmer sowie einen Fitnessbereich umfassen. Des Weiteren werden in diesem Gebäudeteil 5.000 Quadratmeter zusätzliche Büro- und Tagungsmietflächen geschaffen, die aktuell noch verfügbar sind. Tobias Wilhelm von Art-Invest Real Estate hob die enge und vertrauensvolle Zusammenarbeit mit allen Projektbeteiligten hervor, welche die Feier dieses wichtigen Meilensteins ermöglicht habe. Er betonte, dass die Gebäude nun Form annähmen und das zukünftige Potenzial des Quartiers sichtbar werde. Nils Köster, CEO der Köster GmbH, äußerte seine Freude über den Fortschritt, insbesondere da sein Unternehmen das Projekt seit fünf Jahren begleite und bereits in der Vergangenheit erfolgreich mit Art-Invest Real Estate kooperiert habe.
Dr. Sebastian Thoma, der Bürgermeister von Taufkirchen, unterstrich die Bedeutung des Projekts für die Gemeinde. Er wies darauf hin, dass Taufkirchen als Forschungs- und Entwicklungsstandort für die Luft- und Raumfahrt sowie die Verteidigungsindustrie ihre Rolle wahrnehme. Die modernen Büroflächen des Xperience Quartiers bieten nach seiner Einschätzung Wachstumsperspektiven für bestehende Unternehmen und fördern Neuansiedlungen. Gleichzeitig werde durch das Hotel ein Bedarf an adäquaten Übernachtungsmöglichkeiten gedeckt. Inka Tews, CHRO der HENSOLDT AG, zeigte sich erfreut über die bevorstehenden neuen Räumlichkeiten und den Umzug. Sie hob hervor, wie aus gegenseitigem Vertrauen und intensiver Zusammenarbeit ein Raum für Begegnungen und zukünftige Innovationen entstehe.
