Die ROSA-ALSCHER Group hat für das Projekt ZAM Life (MK 2.4) im Münchner Stadtquartier ZAM wesentliche Nachhaltigkeitsauszeichnungen erhalten. Das Ensemble wurde mit der LEED-Gold- und DGNB-Gold-Zertifizierung prämiert. Diese Anerkennungen werden durch die Bestätigung der ESG-Verifikation nach EU-Taxonomie ergänzt. Diese Zertifikate bestätigen die Nachhaltigkeitsqualität des Mixed-Use-Ensembles in München-Freiham gemäß nationalen und internationalen Standards.
LEED bewertet Immobilien nach Kriterien wie Energieeffizienz, Ressourceneinsatz, Standortanbindung und Innenraumqualität. Die verliehene Gold-Zertifizierung unterstreicht den umfassenden Nachhaltigkeitsansatz, den die ROSA-ALSCHER Group bei der Entwicklung von ZAM Life verfolgt hat. Die Kriterien der DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) ergänzen diese Bewertung durch die Betrachtung ökonomischer, ökologischer und soziokultureller Aspekte, was ebenfalls mit Gold ausgezeichnet wurde.
Funktion und Umfang des Ensembles
Das ZAM Life bildet einen zentralen Bestandteil des neuen Stadtteilzentrums Freiham im Münchner Westen. Das gesamte Ensemble verfügt über eine Nutzfläche von rund 30.600 Quadratmetern. Davon sind etwa 10.600 Quadratmeter für Gastronomie und Einzelhandel vorgesehen. Die Wohnnutzung ist vielfältig gestaltet und umfasst einen Wohnungsmix, der auf unterschiedliche Lebensphasen und Haushaltsgrößen abgestimmt ist. Das Angebot reicht von kompakten Apartments ab etwa 22 Quadratmetern bis zu großzügigen Familienwohnungen mit bis zu 150 Quadratmetern Fläche.
ZAM Life ist in das übergeordnete Mixed-Use-Konzept des Quartiers ZAM integriert. Das gesamte Quartier umfasst eine Mietfläche von rund 110.000 Quadratmetern und kombiniert die Funktionen Wohnen, Arbeiten, Einkaufen sowie Gastronomie. Die Lage in direkter Nähe zum S-Bahnhof Freiham und zur Autobahn A99 gewährleistet eine gute Anbindung an die Münchner Innenstadt.
Nachhaltigkeitsstrategie des Quartiers
Die Nachhaltigkeitsstrategie von ZAM Life ist in das Gesamtkonzept des Quartiers eingebettet. Das ZAM nutzt Geothermie, Fernwärme und eigene Photovoltaikanlagen zur Energieversorgung. Zusätzlich werden Mobilitätslösungen angeboten, darunter ein Mobility-Hub, Fahrradstellplätze mit Ladeinfrastruktur sowie E-Ladesäulen. Johannes Trüg, Technischer Projektleiter bei der ROSA-ALSCHER Group, äußerte, dass die Zertifizierungen und die bestätigte ESG-Verifikation zeigen, dass die Nachhaltigkeitsanforderungen bei ZAM Life konsequent in Planung und Umsetzung verankert wurden. Es sei entscheidend gewesen, diese Anforderungen in konkrete technische Lösungen zu übersetzen.
Mit den erhaltenen Auszeichnungen LEED Gold und DGNB Gold sowie der bestätigten ESG-Verifikation nach EU-Taxonomie setzt das ZAM Life die nachhaltige Positionierung des Gesamtquartiers fort. Auch das separate Projekt ZAM Spaces wurde bereits zuvor mit LEED Gold und DGNB Gold zertifiziert, was die konsistente Verpflichtung der ROSA-ALSCHER Group zu nachhaltiger Entwicklung im gesamten Quartier unterstreicht.
