Die inhabergeführte Erfurter WOHNGROUP hat die abschließende Bauphase für das Europakarree im Norden der thüringischen Landeshauptstadt begonnen. Mit dem Bauabschnitt G entstehen die letzten 44 Wohneinheiten des Quartiers, von denen 39 spezifisch auf die Bedürfnisse älterer Menschen zugeschnitten sind. Das Gesamtvorhaben, dessen Entwicklung im Jahr 2020 begann, soll bis 2028 fertiggestellt sein und dann rund 485 Wohnungen umfassen. Der Beginn dieses letzten Teilabschnitts wurde am Europaplatz mit einer feierlichen Grundsteinlegung sowie dem Einbringen einer Zeitkapsel begangen.
Das neu entstehende Gebäude ist als fünfgeschossiges Mehrfamilienhaus konzipiert und bietet Wohnflächen zwischen 37 und 83 Quadratmetern. Sämtliche Einheiten werden über einen Aufzug barrierearm erschlossen und verfügen über private Freisitze in Form von Terrassen oder Loggien. Technisch knüpft der Neubau an den Standard des Gesamtensembles an: Beleuchtung, Verschattung und Raumtemperatur lassen sich über ein integriertes Smart-Home-System regulieren. Energetisch entspricht das Objekt dem Standard KfW 40 NH mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) sowie der Energieeffizienzklasse A+. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe, die oberflächennahe Erdwärme nutzt.
Strukturierte Vermarktung und quartiersbezogenes Konzept
Die Nachfrage nach den neuen Wohnräumen spiegelt sich im Vermarktungsstand wider. Von den 44 Wohnungen des letzten Bauabschnitts sind bereits 37 Einheiten veräußert und die restlichen sieben reserviert. Wie Geschäftsführer Tobias Schallert betont, bestätige die Vollvermietung der bereits fertiggestellten Mieteinheiten im Quartier das städtebauliche Gesamtkonzept. Durch die altersgerechte Gestaltung im finalen Bauabschnitt solle Bewohnern, deren Raumbedarf sich im Lebensverlauf ändert, ein Verbleib im vertrauten Umfeld ermöglicht werden.
Das städtebauliche Konzept verbindet private Rückzugsräume mit einem breiten Angebot für das gemeinschaftliche Miteinander. Zur Infrastruktur innerhalb der Anlage gehören Grünanlagen, Spielplätze und der Gastronomiebetrieb Café Amelie Nebenan, ein von der Lebenshilfe getragenes Inklusionsprojekt. Ein weithin sichtbares gestalterisches Merkmal bildet zudem die rund sieben Meter hohe Europa-Skulptur des Künstlers Marc Fromm, die dem Quartier am Europaplatz eine eigenständige Identität verleiht.
Infrastruktur und langfristige Partnerstrukturen
Neben der architektonischen Gestaltung profitiert das Quartier von einer gewachsenen Umgebung. In direkter Nachbarschaft befinden sich das Einkaufszentrum Thüringenpark sowie eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs, die eine zügige Anbindung an das Erfurter Stadtzentrum gewährleistet. Ergänzt wird die verkehrliche Erschließung durch kurze Wege zur Autobahn und einen nahegelegenen Schnellladepark für die Elektromobilität. Das seit drei Jahrzehnten am Markt tätige Unternehmen realisiert das Gesamtprojekt in enger Abstimmung mit der Stadt Erfurt sowie der evangelischen Kirche, welche die Grundstücke im Rahmen eines Erbbaurechts zur Verfügung stellt.
