Auf dem Wohnungsmarkt in der Region Mainspitze ist ein beachtlicher Eigentümerwechsel vollzogen worden. Das Bremer Maklerunternehmen Oliver Schmidt Immobilien begleitete die erfolgreiche Vermittlung einer Wohnanlage in Ginsheim-Gustavsburg nahe Mainz. Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre freistehende Bauweise sowie eine etablierte Lage im Rhein-Main-Gebiet aus.
Das viergeschossige Gebäude umfasst eine Mietfläche von circa 2.500 Quadratmetern, die sich auf insgesamt 32 abgeschlossene Wohneinheiten verteilt. Sämtliche Wohnungen dieser Wohnanlage bieten den Mietern einen eigenen Balkon und eröffnen damit einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Die klare Struktur der Immobilie ermöglicht eine nachhaltige und übersichtliche Bewirtschaftung des Objekts.
Ausstattung und Merkmale der Wohnanlage
Zu den baulichen Besonderheiten der freistehenden Liegenschaft zählt eine vollständige Unterkellerung. Der Vollkeller stellt den Nutzern praktische Abstellmöglichkeiten bereit und beherbergt die notwendigen haus- und versorgungstechnischen Einrichtungen des Gebäudes.
- —Freistehendes Gebäude mit vier Vollgeschossen
- —Insgesamt 32 Wohneinheiten mit Balkon
- —Mietfläche von rund 2.500 Quadratmetern
- —Vollkeller sowie Stellplätze auf dem Areal
Auf dem zugehörigen Grundstück stehen den Bewohnern zudem ausreichend viele Außenstellplätze für Fahrzeuge zur Verfügung. Dieses Stellplatzangebot bildet ein wichtiges infrastrukturelles Kriterium für die nachhaltige Vermietbarkeit in Ginsheim-Gustavsburg, wo Mobilität und Anbindung an benachbarte Zentren eine zentrale Rolle spielen.
Bestandshalter sichert sich Anlageobjekt
Der Käufer der Immobilie verfolgt eine langfristig ausgerichtete Anlagestrategie. Er beabsichtigt, die viergeschossige Wohnanlage dauerhaft in den eigenen Bestand zu überführen und dort fortzuführen. Mit dieser Ausrichtung bleibt die Anlage als renditestarkes Mietwohnungsobjekt in der Mainspitze erhalten.
