Der Gebäudedienstleister Wisag verlegt einen Standort im Nürnberger Stadtgebiet und bezieht neue Räumlichkeiten im Nordwesten der Frankenmetropole. An der Adresse Rathsbergstraße 25 hat das Dienstleistungsunternehmen eine Gesamtfläche von rund 950 Quadratmetern angemietet. Der Bezug der neuen Einheit ist für den November dieses Jahres avisiert.
Das angemietete Flächenkontingent zeichnet sich durch eine zweckgebundene Aufteilung aus: Rund 800 Quadratmeter entfallen auf moderne Büroflächen, während weitere 150 Quadratmeter als Logistikfläche genutzt werden. Diese Aufteilung ermöglicht es dem Dienstleister, administrative Aufgaben und logistische Abläufe an einer gemeinsamen Adresse abzuwickeln.
Wandel vom Solitär zur kleinteiligen Vermietung
Die Liegenschaft in der Rathsbergstraße blickt auf eine markante Vornutzung zurück. Über einen langen Zeitraum hinweg diente der Büro- und Gewerbekomplex dem Automobilzulieferer Aptiv als Hauptmieter. Nach dem Auszug des Zulieferkonzerns im vergangenen Jahr begann für das weitläufige Objekt eine Phase der Neuausrichtung am Nürnberger Gewerbeimmobilienmarkt.
Das gesamte Areal umfasst eine Gesamtmietfläche von gut 15.000 Quadratmetern und befindet sich im Besitz eines privaten Investors. Anstelle einer erneuten Mononutzung durch einen einzelnen Großmieter wird das Gebäude nun schrittweise kleinteilig am Markt vermietet. Die Neuanmietung durch die Wisag markiert einen substanziellen Schritt in dieser Umnutzungs- und Vermarktungsphase.
Beratung und Vermittlung durch JLL
Das Immobilienberatungsunternehmen JLL stand der Wisag während des gesamten Suchprozesses im Nürnberger Norden beratend zur Seite und vermittelte den Mietvertragsabschluss mit dem privaten Eigentümer der Liegenschaft.
- —Objekt: Liegenschaft in der Rathsbergstraße 25 im Nordwesten Nürnbergs
- —Mietumfang: Rund 950 Quadratmeter Nutzfläche (800 Quadratmeter Büro, 150 Quadratmeter Logistik)
- —Gesamtliegenschaft: Gut 15.000 Quadratmeter Gesamtmietfläche im Eigentum eines privaten Investors
- —Zeitplan: Flächenbezug durch den neuen Mieter im November dieses Jahres
Mit dem bevorstehenden Einzug im November führt der Gebäudedienstleister seine Aktivitäten am neuen Standort zusammen und belebt das traditionsreiche Gewerbeareal nach dem Mieterwechsel weiter.
