Die Wien 3420 aspern Development AG leitet die nächste Phase der Entwicklung der nördlichen Etappe in der Wiener Seestadt ein. Das Unternehmen bietet hierfür vier Bauplätze im Bereich des freifinanzierten Wohnens zur Vergabe an. Diese Flächen umfassen kumuliert mehr als 16.000 Quadratmeter. Es ist vorgesehen, auf diesen Arealen etwa 400 neue Wohnungen zu realisieren. Angesprochen sind Bauträger und Entwickler, deren Projekte zukunftsrelevante Themen des modernen Wohnens aufgreifen.
Für jeden der vier ausgeschriebenen Bauplätze wurde eine spezifische Themenstellung definiert. Diese Vorgaben sollen innovative Lösungen fördern und die städtebauliche Qualität des Quartiers sichern. Bewerber haben die Möglichkeit, sich für einzelne Lose, mehrere oder alle vier Lose zu bewerben.
Fokus auf Nachhaltigkeit und innovative Wohnkonzepte
Die vier Bauplätze befinden sich in der Lage „Am Seebogen Mitte“, verortet zwischen der Sonnenallee und der Ilse-Buck-Straße. Sie sind konzipiert, freifinanziertes Wohnen mit jeweils einem zukunftsweisenden Schwerpunkt zu verbinden. Dies soll unterschiedliche Ansätze zur Gestaltung des urbanen Lebens von morgen ermöglichen.
- —Das zirkuläre Stadthaus: Fokus auf Ressourcenschonung und Kreislauffähigkeit.
- —Das Stadthaus mit System: Betonung von Vorfertigung und seriellem Bauen.
- —Das Stadthaus für Generationen: Entwicklung von Lösungen für alternsgerechtes Wohnen.
- —Das Themen-Stadthaus: Ausrichtung auf spezifische Zielgruppen und deren Bedürfnisse.
Sabine Müller, Vorständin der Entwicklungsgesellschaft Wien 3420 aspern Development AG, äußerte sich zur Bedeutung des Vergabeverfahrens. Sie hob hervor, dass mit dem Start des Verfahrens Bauträger und Entwickler eingeladen werden, mit innovativen und qualitätsvollen Wohnprojekten die Seestadt weiterzuentwickeln. Die vier definierten Themen sollen dabei unterschiedliche Perspektiven auf das Wohnen der Zukunft eröffnen und zur Etablierung eines lebendigen Quartiers beitragen. Insgesamt sollen die Projekte Wohnraum für etwa 900 Bewohner schaffen.
Verfahrensdetails für qualifizierte Bewerber
Das Vergabeverfahren richtet sich dezidiert an qualifizierte Bauträger und Entwickler. Die Auswahl der geeigneten Partner erfolgt im Rahmen eines zweistufigen Verhandlungsverfahrens. Dieses richtet sich nach dem Bundesvergabegesetz und beinhaltet eine vorherige Bekanntmachung. Umfassende Informationen zu den vier Bauplätzen, den spezifischen Aufgabenstellungen sowie Details zur Teilnahme am Vergabeverfahren sind auf der Webseite www.aspern-seestadt.at/ausschreibungen verfügbar.
