Die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH hat den Baubeginn für ein neues Wohngebäude in der Singerstraße im Berliner Ortsteil Friedrichshain bekannt gegeben. Auf einem vormals als Parkplatz genutzten Grundstück entsteht ein Neubau, der 76 Wohneinheiten umfassen wird. Davon sind 62 Wohnungen als barrierefrei konzipiert, um demografischen Entwicklungen gerecht zu werden.
Die Fertigstellung des Projekts ist für das zweite Quartal 2028 avisiert. Der Neubau ist mit zehn Vollgeschossen und einem zusätzlichen Staffelgeschoss geplant. Er ergänzt ein bereits von der WBM betreutes Quartier und bietet Wohnungen mit einer durchschnittlichen Größe von rund 69 Quadratmetern. Die Einstiegsmieten für diese Einheiten sind ab 7 Euro pro Quadratmeter festgelegt. Sämtliche Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse.
Planung und Ausführung
Die architektonische Planung des Vorhabens verantwortet das Berliner Architekturbüro Studio Mars Berlin GmbH. Mit der Realisierung des Bauprojekts als Totalübernehmer wurde die Köster GmbH beauftragt. Der Standort Singerstraße zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr aus, mit Bushaltestellen, U-Bahn-Zugang und dem fußläufig erreichbaren Ostbahnhof. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten sowie soziale Einrichtungen in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Strategische Quartiersentwicklung
Die Entwicklung dieses Standorts ist Teil einer längerfristigen Strategie der WBM. Bereits im Jahr 2014 wurden die Neubaupotenziale im Gebiet Friedrichshain-West durch die WBM analysiert und ein umfassender Masterplan für das Quartier erarbeitet. Im Rahmen des darauf folgenden Verfahrens erfolgte eine gemeinsame Bewertung potenzieller Standorte unter Einbeziehung von Mieterbeiräten, lokalen und sozialen Einrichtungen sowie der zuständigen Verwaltung.
Mit dem Projekt an der Singerstraße beginnt nun die Umsetzung dieser detaillierten Planungen. Die WBM plant, noch in diesem Jahr zwei weitere Bauvorhaben in Friedrichshain-West zu starten: an der Lange Straße sowie an der Lebuser Straße/Palisadenstraße. Lars Dormeyer, Geschäftsführer der WBM, äußerte, dass die drei Baustarts in Friedrichshain-West den Wachstumskurs des Unternehmens verdeutlichen. Er betonte, dass an der Singerstraße nicht nur neuer Wohnraum geschaffen wird, sondern mit 62 barrierefreien Wohnungen auch ein spezifisches Angebot, das den demografischen Veränderungen Rechnung trägt, unter Nutzung eigener Flächen in einem etablierten WBM-Umfeld.
