Dr. Wieselhuber & Partner (W&P) hat die pro-beam Gruppe als Transaktionsberater bei der Veräußerung und anschließenden langfristigen Rückanmietung einer Produktionsimmobilie in Deutschland unterstützt. Diese Transaktion erfolgte im Rahmen der Finanzierungsstrategie für das Unternehmenswachstum der pro-beam Gruppe. Erwerber der Immobilie ist ein international agierender Immobilienfonds, welcher bereits mehrere Light-Industrial-Objekte in Deutschland in seinem Portfolio führt.
Unter der Leitung von Adam Olek, einem W&P Real Estate-Experten, wurde der Prozess als strukturierter Bieterwettbewerb durchgeführt. W&P beriet die pro-beam Gruppe dabei nicht nur bei der Steuerung des Verkaufsprozesses, sondern auch bei der kommerziellen Ausgestaltung des langfristigen Mietvertrags. Nicolas von Wolff, Geschäftsführer der pro-beam Gruppe, äußerte, dass das Projekt dank der professionellen Unterstützung des W&P-Teams und deren Erfahrung in Immobilientransaktionen präzise und termingerecht umgesetzt werden konnte, wodurch ein strategisch bedeutender Meilenstein für pro-beam erreicht wurde.
Kriterien erfolgreicher Immobilientransaktionen
Die erfolgreiche Abwicklung dieses Prozesses verdeutlicht die Kriterien, die gegenwärtig im Fokus von Immobilieninvestoren stehen. Adam Olek führte dazu aus, dass ein überzeugendes Asset sowie ein starker Mieter mit einer klaren und nachvollziehbaren Unternehmensstrategie die Grundpfeiler im aktuellen Marktumfeld darstellen. Dies unterstreicht die Bedeutung einer fundierten Unternehmenspositionierung für potenzielle Investoren.
Christian Groschupp, Partner Real Estate bei W&P, ergänzte, dass die enge Verzahnung des Verkaufsprozesses mit der Gestaltung des langfristigen Mietvertrags entscheidend für den erfolgreichen Abschluss war. Diese integrierte Herangehensweise ermöglichte die Umsetzung einer tragfähigen Lösung für alle beteiligten Parteien. Der Fokus lag auf der Schaffung einer Win-Win-Situation, die sowohl den Finanzierungsbedarf des Verkäufers als auch die Investitionskriterien des Käufers erfüllte.
- —Transaktionsbegleitung durch Dr. Wieselhuber & Partner (W&P)
- —Pro-beam Gruppe als Verkäufer und langfristiger Mieter
- —Käufer ist internationaler Immobilienfonds mit Light-Industrial-Fokus
- —Fokus auf Asset-Qualität und Mieterstrategie
