Die Pecuria GmbH, ein auf den Einzelvertrieb von nachhaltigen Pflegeappartements spezialisiertes Unternehmen, hat den Start des Vorverkaufs und das Richtfest für die entstehende Seniorenresidenz im Salzmann-Quartier in Kassel bekannt gegeben. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau und bildet einen integralen Bestandteil des Salzmann-Quartiers, eines umfassenden Sanierungsvorhabens mit Mischnutzung.
Die zukünftige Residenz wird insgesamt 142 vollstationäre Pflegeappartements sowie eine Tagespflegeeinrichtung beherbergen. Betreiber dieser Einrichtung wird die WH Care Holding GmbH sein, welche mit der Entwicklung des Salzmann-Quartiers betraut ist. Die Fertigstellung der Seniorenresidenz ist für das dritte Quartal 2025 avisiert.
Architektonische Integration und Revitalisierung
Das Bauvorhaben im Salzmann-Quartier umfasst ein Areal von etwa 13 Hektar und integriert die denkmalgeschützten Bestandsgebäude der ehemaligen Salzmann-Spinnerei. Der Masterplan des Quartiers sieht eine Mischung aus Wohn-, Gewerbe- und Einzelhandelsnutzungen vor. Ziel der Entwicklung ist die Schaffung eines neuen Stadtteils für Kassel, der eine hochwertige Infrastruktur bietet. Neben der Seniorenresidenz umfasst das Gesamtprojekt eine Kindertagesstätte mit zwei Krippen- und zwei Kindergartengruppen, etwa 300 Wohnungen sowie Flächen für Büros, Praxen und Gastronomie.
Die Lage in Kassel-Bettenhausen bietet infrastrukturelle Vorteile. Eine Straßenbahnhaltestelle liegt unmittelbar vor dem Quartier, und die Anbindung an die Autobahn A7 ist gewährleistet. Das nahegelegene Fuldaufer mit seinem Naturschutzgebiet und ein bestehender Rewe-Markt tragen zur Attraktivität des Standortes bei.
Nachhaltigkeit und Betreiberkonzept
Die WH Care Holding GmbH betreibt seit 2011 bundesweit Pflegeimmobilien und verfügt über Erfahrung in der Entwicklung und dem Betrieb von Seniorenresidenzen. Die Pecuria GmbH, bekannt für ihren Fokus auf nachhaltige Anlageprodukte im Pflegesektor, betont die Bedeutung des Investitionsguts Pflegeappartement als Sachwertanlage. Der Fokus liegt auf der Erzielung stabiler Renditen bei gleichzeitigem Schutz vor Inflation.
- —Umfang: 142 Pflegeappartements und eine Tagespflegeeinrichtung.
- —Betreiber: WH Care Holding GmbH.
- —Fertigstellung: Prognostiziert für das 3. Quartal 2025.
- —Quartiersgröße: Ca. 13 Hektar mit Mischnutzung.
