Die REBA IMMOBILIEN AG hat den Verkaufsstart für ein Neubauprojekt in Niedenstein bekannt gegeben. Das Bauvorhaben umfasst acht moderne Eigentumswohnungen und befindet sich am Lupinenweg 24 in Niedenstein, einer Gemeinde im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis. Insgesamt entsteht ein Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von rund 692 Quadratmetern, das zeitgemäße Architektur mit energieeffizienter Gebäudetechnik kombiniert. Die REBA IMMOBILIEN AG agiert als Bauträger, während die bauliche Ausführung durch die REBA Immobilien GmbH realisiert wird.
Das Projekt richtet sich sowohl an Eigennutzer als auch an Kapitalanleger. Die angebotenen 2- und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen variieren in ihren Wohnflächen von etwa 46,85 bis 107,08 Quadratmetern. Dies ermöglicht eine Ansprache verschiedener Zielgruppen: Kompaktere Einheiten sind für Singles und Paare vorgesehen, während größere Wohnungen mit über 100 Quadratmetern Flächenbedarf Familien oder Käufern mit erhöhtem Raumanspruch zur Verfügung stehen. Die begrenzte Anzahl von acht Wohneinheiten trägt zu einem privaten Charakter bei. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Kellerraum sowie einen Pkw-Stellplatz.
Architektur und Energieeffizienz
Das geplante Mehrfamilienhaus ist durch eine klare, moderne Architektursprache gekennzeichnet. Großzügig dimensionierte Fensterflächen tragen zur natürlichen Belichtung der Innenräume bei. Die Grundrisse sind funktional konzipiert, mit einem Fokus auf helle Wohnbereiche, eine moderne Ausstattung und eine zeitgemäße Raumaufteilung. René Reimann, Vorstand der REBA IMMOBILIEN AG, betonte, dass das Projekt zeitgemäße Wohnqualität mit einem zukunftsorientierten Energiekonzept verbindet und Interessenten die Möglichkeit biete, frühzeitig in modernen und energieeffizienten Wohnraum zu investieren.
Ein wesentlicher Aspekt des Neubaukonzepts ist die energetische Qualität des Gebäudes. Das Mehrfamilienhaus wird als KfW-Effizienzhaus 55 geplant und umgesetzt. Diese energieeffiziente Bauweise soll den Energiebedarf des Gebäudes reduzieren und einen hohen energetischen Standard gewährleisten. Ergänzt wird das Energiekonzept durch die Installation einer Photovoltaikanlage, basierend auf den aktuellen Projektunterlagen. Das Bauvorhaben kombiniert somit eine energieeffiziente Gebäudeplanung mit nachhaltiger Energieerzeugung. Für potenzielle Käufer können sich aus dieser Ausführung attraktive Förder- und Finanzierungsmöglichkeiten ergeben, deren Verfügbarkeit von den jeweils geltenden gesetzlichen Rahmenbedingungen und den individuellen Voraussetzungen des Käufers abhängt. Eine Prüfung der individuellen Förderfähigkeit kann mit der finanzierenden Bank oder einem qualifizierten Fördermittelberater erfolgen.
Standort und Vertrieb
Niedenstein bietet als Wohnort eine Verbindung von naturnahem Umfeld und der Nähe zum Oberzentrum Kassel. Das Projekt am Lupinenweg richtet sich an Käufer, die modernes Wohnen in einer kleineren Stadt mit guter Erreichbarkeit des Kasseler Wirtschafts- und Arbeitsstandorts suchen. Mit dem offiziellen Beginn des Vertriebs können sich Kaufinteressenten detailliert über die einzelnen Wohnungen, deren Grundrisse, Ausstattungsmerkmale und Kaufpreise informieren. Die acht Eigentumswohnungen werden individuell angeboten, sodass Interessenten eine Auswahl gemäß ihren persönlichen Anforderungen treffen können.
