Der von Union Investment und Investa Capital Management initiierte Immobilienspezialfonds Urban Campus Nr. 1, der auf gemischt genutzte Campus-Areale ausgerichtet ist, hat in den ersten drei Quartalen des Jahres 2026 eine signifikante Vermietungsleistung erbracht. Für die unter der Marke „The Plant“ geführten Objekte wurden insgesamt 29 Neu- und Nachvermietungen auf einer Fläche von rund 46.500 m² realisiert. Diese Vermietungen entsprechen etwa 20 Prozent der Gesamtfläche des Fondsportfolios und sichern jährliche Mieteinnahmen von circa 8,0 Millionen Euro.
Georg-Christian Rueb, Fondsmanager bei Union Investment, äußerte sich erfreut über die Flächennachfrage in den Campus-Objekten, die das Konzept des Fonds sowie die Qualität des Bestands- und Vermietungsmanagements am jeweiligen Standort bestätige.
Erfolgreiche Vermietungen in mehreren Campus-Objekten
In „The Plant“ Bochum konnten neue Büromieter gewonnen werden: Trafineo, ein Anbieter für maut- und fahrzeugbezogene Dienstleistungen, mietete 1.100 m² an, während die Schufa einen Mietvertrag über 1.550 m² abschloss. Der Standort „The Plant“ Mannheim ist nach der Anmietung einer Erweiterungsfläche durch den Bestandsmieter Internationaler Bund e.V. (IB) vollständig vermietet. Der IB ist nun mit 6.000 m² in diesem High-Tech-Park präsent. Darüber hinaus wurde in „The Plant“ Fürth der bestehende Mietvertrag über 14.300 m² mit einer Körperschaft des öffentlichen Rechts um weitere fünf Jahre verlängert.
Neue Betreiberpartnerschaft in Dortmund
Für das bisher als Steigenberger Hotel geführte Haus in „The Plant“ Dortmund konnte mit Leonardo Hotels ein neuer Betreiber gewonnen und ein langfristiger Pachtvertrag vereinbart werden. Julia Cuibus, Director Portfoliomanagement bei Investa Capital Management, hob hervor, dass Leonardo Hotels als international etablierter Hotelbetreiber mit einer starken Präsenz im deutschen und europäischen Markt einen bedeutenden Partner für den Campus-Standort in Dortmund darstellt, insbesondere aufgrund dessen Lage nahe der Messe und des Signal Iduna Parks.
Im Zuge dieser Partnerschaft wurde ein gemeinsames Investitionsprogramm vereinbart. Dieses Programm zielt darauf ab, die Attraktivität und Wettbewerbsfähigkeit des Hotels nachhaltig zu stärken und zu sichern. Der im Jahr 2016 aufgelegte Fonds hält aktuell acht Campus-Immobilien in Deutschland.
