Craig Robins, ein namhafter Projektentwickler, hat Büromieter für die neueste Entwicklung innerhalb des luxuriösen Miami Design District gewonnen. Zu den Neuzugängen zählt die Private-Equity-Firma des Milliardärs Josh Harris, der als Mitbegründer des Finanzgiganten Apollo Global Management bekannt ist und die NFL-Mannschaft Washington Commanders besitzt.
Die bedeutendste Transaktion umfasst einen Mietvertrag über 55.000 Quadratfuß, unterzeichnet von Atria Health Research. Das Unternehmen, das medizinische Concierge-Dienste anbietet und eine jährliche Mitgliedsgebühr von 60.000 $ nach einer einmaligen Aufnahmegebühr von 100.000 $ verlangt, wird die dritte, vierte und fünfte Etage des achtstöckigen Gebäudes belegen.
Sweetbird North: Eckdaten des Projekts
Sweetbird North, dessen Spatenstich kürzlich erfolgte, konnte im Vormonat einen Baukredit in Höhe von 125 Millionen $ von der französischen Bank Crédit Agricole sichern. Die Fertigstellung der Bauarbeiten wird für das Jahr 2028 erwartet. Die Gesamtfläche des Projekts beträgt 120.000 Quadratfuß, wovon 92.000 Quadratfuß für Bürozwecke und 22.500 Quadratfuß für Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss vorgesehen sind. Das Gebäude grenzt an die Museum Garage in der 95 Northeast 40th Street, gegenüber den Geschäften von Alo und Alice + Olivia.
Zu den Projektbeteiligten für Sweetbird North, das von dem renommierten Büro Snøhetta entworfen wurde, gehören die ursprünglichen Investoren des 18 Blöcke umfassenden Einkaufszentrums, Miami Design District Associates. Dazu zählen Robinss in Miami ansässige Firma Dacra, das von LVMH unterstützte L Catterton Real Estate sowie das Family Office von Bernard Arnault. Die in New York ansässige Private-Equity-Firma Raycliff Capital, ein weiterer Sponsor des Projekts, wird ebenfalls eine Etage in der Entwicklung beziehen.
26North Partners, das Unternehmen, das Harris 2022 nach seinem Rücktritt von Apollo Global Management gründete, wird eine weitere Etage mieten. Die in New York ansässige Private-Equity-Firma war zuvor in der 404 Washington Avenue beheimatet, einem achtstöckigen Mischnutzungsgebäude in Miami Beach.
Erweiterung des Miami Design District
Sweetbird North ist Teil einer umfassenderen Expansion des Miami Design District, das sich zu einem beliebten Luxuseinkaufszentrum mit Boutiquen von Prada, Chanel und Hermes entwickelt hat. Die Partner haben zudem Pläne für einen 25-stöckigen Wohnturm und ein 12-stöckiges Hotel vorgestellt, das unter der Marke des Luxushotels Fouquet’s firmieren und von dem Pritzker-Preisträger David Chipperfield entworfen werden soll. Der Baubeginn für diese Projekte steht noch aus.
