Union Investment verzeichnet eine signifikante Vermietung im Frankfurter Aqua Tower. Die ersten beiden Obergeschosse des Büroturms wurden an das Unternehmen SPARK übergeben. SPARK, spezialisiert auf die Entwicklung und den Betrieb hochwertiger, technologieorientierter Event-, Meeting- und Hospitality-Spaces für Unternehmen, hat die rund 2.000 Quadratmeter umfassenden Büroflächen Anfang Oktober bezogen.
Der abgeschlossene Mietvertrag erstreckt sich über eine Laufzeit von zwölf Jahren. Durch diese Transaktion erreicht der Aqua Tower einen Vermietungsstand von 99 Prozent. Sven Lintl, Leiter Asset Management Deutschland bei Union Investment, äußerte sich zur Entwicklung und betonte, dass der nahezu vollvermietete Büroturm die anhaltende Attraktivität moderner und flexibler Flächen in etablierten Lagen, selbst in einem herausfordernden Marktumfeld, demonstriere.
Lage und Erwerb des Aqua Towers
Der Aqua Tower ist strategisch in der Frankfurter Innenstadt positioniert, im Herzen des Bankenviertels. Er stellt eines von vier Hochhäusern im Quartier FOUR Frankfurt dar, einer innovativen Projektentwicklung. Union Investment hatte den Büroturm bereits 2018 als Projektentwicklung für den Bestand des Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniImmo: Deutschland akquiriert. Das fertiggestellte Gebäude mit einer Mietfläche von rund 24.000 Quadratmetern, verteilt auf 25 Obergeschosse, wurde zum 1. November 2023 vom Projektentwickler Groß & Partner übernommen.
Bedeutung der Transaktion
Die aktuelle Vermietung unterstreicht die Nachfrage nach erstklassigen Bürostandorten in Frankfurt am Main. Sie bestätigt zudem die Investmentstrategie von Union Investment, welche auf die Bereitstellung qualitativer Flächen in zentralen Lagen ausgerichtet ist. Die langfristige Bindung eines Mieters wie SPARK spricht für die Attraktivität des Standortes sowie die Qualität des Gebäudeensembles FOUR Frankfurt.
Die nahezu vollständige Vermietung des Aqua Towers reflektiert die Resilienz des Immobilienmarktes für hochwertige Büroimmobilien in Metropolregionen. Die anhaltende Bereitschaft von Unternehmen, in moderne und zukunftsfähige Arbeitsumgebungen zu investieren, bleibt ein zentraler Indikator für die Dynamik des deutschen Immobilienmarktes.
