Ein prominentes Einzelhandelsgeschäft im Meatpacking District von Manhattan hat den Eigentümer gewechselt. Die Union Investment Real Estate, ein deutscher Immobilien-Investmentmanager, veräußerte eine Einzelhandels-Eigentumswohnung im Erdgeschoss des Mischnutzungsgebäudes 415 West 13th Street für 26,5 Millionen US-Dollar. Dies geht aus städtischen Aufzeichnungen hervor, die am Mittwoch veröffentlicht wurden.
Käufer der Einheit 1N war die West Gotham Re Projects Corporation LLC, mit Nicolo Forni als Unterzeichner. Weitere Details zum Käufer und Herrn Forni blieben unklar, da die mit der LLC verbundene Adresse ein Anwaltsbüro ist. Union Investment hatte die Eigentumswohnung im Jahr 2012 für 18 Millionen US-Dollar erworben, wie aus den Aufzeichnungen hervorgeht.
Details zur Transaktion und Immobilie
Karim Josef Esch, Leiter des Immobilienmanagements bei Union Investment, und Adam Iranyi, Leiter des Investmentmanagements bei Union, unterzeichneten den neuen Vertrag für den Verkäufer. Es ist derzeit nicht bekannt, welcher Mieter – falls vorhanden – die rund 15.000 Quadratfuß (ca. 1.393 Quadratmeter) große Einheit 1N in dem Gebäude zwischen der Ninth Avenue und der Washington Street belegt.
Ein Sprecher von Union Investment lehnte eine Stellungnahme zur Identität des Käufers ab. Auch ein Sprecher von Ripco Real Estate, die an früheren Geschäften in diesem Gebäude beteiligt waren, reagierte nicht umgehend auf eine Anfrage zur Stellungnahme.
Mieterstruktur und weitere Eigentumsverhältnisse
Zu den aktuellen Einzelhandelsmietern in der Immobilie gehören der Friseursalon Bumble and Bumble, die Kunstgalerie Affirmation Arts und der Fitnessclub WndrHLTH Club. Büromieter in den oberen Etagen sind unter anderem Estee Lauder und der Luftfahrtzulieferer FTAI. AllSaints unterzeichnete 2023 einen Mietvertrag für 3.775 Quadratfuß (ca. 351 Quadratmeter) in der Liegenschaft, scheint aber inzwischen geschlossen zu haben.
- —Gebäudename: 415 West 13th Street
- —Transaktionsvolumen: 26,5 Millionen US-Dollar
- —Verkäufer: Union Investment Real Estate
- —Käufer: West Gotham Re Projects Corporation LLC
Im Juli 2025 sicherte sich MacArthur Holdings, Eigentümer von rund 68 Prozent des Gebäudes, einen Kredit in Höhe von 47 Millionen US-Dollar zur Refinanzierung ihrer jeweiligen Einzelhandels- und Büro-Eigentumswohnungen in der Immobilie, wie Commercial Observer zuvor berichtete. MacArthur besitzt die Einheiten 1S und 3S, die sich über insgesamt 62.707 Quadratfuß (ca. 5.826 Quadratmeter) erstrecken.
