Die Turner School, eine Bildungseinrichtung mit Spezialisierung auf den Betrieb und das Management von Gewerbe- und Industrieimmobilien, hat ihren Mietvertrag über 8.300 Quadratfuß in der New Yorker Liegenschaft 145 West 30th Street verlängert. Dies teilte der Eigentümer, The Feil Organization, mit. Die Institution ist bereits seit 2008 Mieter in dem zwölfstöckigen Bürogebäude im Loft-Stil in Midtown South und wird weiterhin die gesamte sechste Etage nutzen.
Ein Sprecher von The Feil Organization bestätigte gegenüber dem Commercial Observer, dass es sich um einen langfristigen Mietvertrag handelt. Die veranschlagte Miete lag bei 55 US-Dollar pro Quadratfuß. Mit dem Abschluss bleibt der Liegenschaft ein etablierter Nutzer über einen weiteren Zeitraum erhalten.
Bedeutung für den Lehrbetrieb und die Raumaufteilung
Thomas Carney, Chief Operating Officer der Turner School, erklärte, man freue sich über die Fortsetzung der Partnerschaft mit The Feil Organization an der Adresse 145 West 30th Street. Die Nutzung einer vollständigen Etage sowie die zentrale Lage schafften die notwendigen Rahmenbedingungen, um die Betreuung der Lernenden und das Ausbildungsangebot auf hohem Niveau fortzusetzen.
Die 1945 gegründete Turner School bietet praxisbezogene Schulungen an, darunter Lehrgänge in industrieller Kältetechnik und Klimatisierung. Die Absolventen erwerben Lizenzen, die für berufliche Laufbahnen als Betriebsingenieure oder im Immobilienmanagement qualifizieren.
Transaktionsbeteiligte und Mieterstruktur
Bei der Transaktion wurde The Feil Organization intern durch Andrew Wiener vertreten. Die Interessen der Turner School vertrat Jordan Weiss vom Beratungsunternehmen Savills. Wiener betonte, der Entschluss zur vorzeitigen Verlängerung belege die anhaltende Anziehungskraft des Objekts und den praktischen Mehrwert geschossübergreifender Flächen. Die gewählte Vertragsstruktur gebe der Schule zudem die Flexibilität, eigene Modernisierungen an den Räumlichkeiten vorzunehmen.
Die Immobilie 145 West 30th Street liegt in unmittelbarer Nähe zum Geschäftsviertel Penn Plaza, direkt südlich des Madison Square Garden und der Pennsylvania Station. Neben der Turner School beherbergt das Bürogebäude weitere Mieter:
- —Wave Sports & Entertainment
- —Department of Motor Vehicles License Express
- —Die gemeinnützige Vereinigung InterAgency Council of Developmental Disabilities Agencies
Mit dem erneuerten Engagement setzt The Feil Organization auf Kontinuität in einem zentralen Teilmarkt Manhattans, der weiterhin eine stabile Nachfrage nach funktionalen Büro- und Bildungsflächen verzeichnet.
