Die TTI Gruppe, ein Akteur auf dem Berliner Immobilienmarkt, hat im ersten Halbjahr 2026 diverse Akquisitionen abgeschlossen und Projektentwicklungen gestartet. Dies geschieht in einem Marktumfeld, in dem viele Teilnehmer eine abwartende Haltung einnehmen. Das kumulierte Volumen dieser Transaktionen und der laufenden Vorhaben beläuft sich auf annähernd 50 Millionen Euro, was die kontinuierliche Investitionstätigkeit des Unternehmens in der Hauptstadt unterstreicht.
Stärkung des Portfolios in zentralen Berliner Lagen
Ein wesentlicher Bestandteil der jüngsten Investitionen ist die Sicherung eines Immobilienportfolios im Bereich des Moritzplatzes in Kreuzberg. Dieses Portfolio umfasst drei Objekte mit insgesamt 35 bestehenden Wohneinheiten. Zusätzlich besteht das Potenzial für die Realisierung von sechs neuen Dachgeschosswohnungen. Für dieses Projekt wird ein Volumen von etwa 16 Millionen Euro veranschlagt. Parallel dazu wurde in Charlottenburg ein weiteres Objekt in der Leibnizstraße erworben, das 21 Wohn- und Gewerbeeinheiten sowie 14 Stellplätze integriert. Diese Akquisition dient der nachhaltigen Erweiterung des Eigenbestands der TTI Gruppe in einer etablierten Citylage.
Fokus auf Projektentwicklung und Realisierung
Neben der direkten Portfolioerweiterung konzentriert sich die TTI Gruppe auf ihr Kerngeschäft der Projektentwicklung. In der City West wurde ein Grundstück für einen Neubau akquiriert, der eine Bruttogeschossfläche von rund 3.500 Quadratmetern umfassen wird. Für dieses gemischt genutzte Gebäude kalkuliert TTI ein Projektvolumen von mehr als 25 Millionen Euro. Ein weiteres Wohnprojekt befindet sich bereits in der Realisierungsphase: In Berlin-Spandau sind die Bauarbeiten für 35 Wohneinheiten im Gange. Das Investitionsvolumen für dieses Vorhaben beträgt rund 8,5 Millionen Euro. Diese Projekte zeigen die strategische Ausrichtung auf die Schaffung von neuem Wohn- und Nutzraum.
Jan Taschlizki, Geschäftsführer der TTI GmbH, äußerte, dass die aktuelle Marktphase attraktive Opportunitäten biete, insbesondere wenn Akquisition, Finanzierung und Umsetzung aus einer Hand erfolgen können. Die TTI Gruppe prüfe weiterhin Investitionen in Wohn- und Entwicklungsimmobilien innerhalb Berlins. Mit den jüngsten Maßnahmen wird sowohl der Eigenbestand als auch die Entwicklungspipeline der Gruppe konsequent ausgebaut. Der strategische Fokus bleibt dabei auf innerstädtischen Lagen und der Nutzung von Nachverdichtungspotenzialen ausgerichtet.
