Die Vermittlung eines zentral gelegenen Immobilienobjekts in Göttingen markiert einen bemerkenswerten Eigentümerwechsel in der südniedersächsischen Universitätsstadt. Das Maklerunternehmen burberger begleitete jüngst die erfolgreiche Veräußerung eines etablierten Wohn-, Büro- und Geschäftshauses. Die Liegenschaft befand sich zuvor im Portfolio der CINTHIA und wurde im Rahmen der Transaktion an eine neue Eigentümerseite übertragen.
Das Gebäude zeichnet sich durch seine funktionale Aufteilung aus, die unterschiedliche Nutzungsarten in einer baulichen Einheit zusammenführt. Die Kombination aus Wohnraum, Büroflächen und gewerblichen Einheiten entspricht dem klassischen Profil gewachsener innerstädtischer Immobilienstrukturen, bei denen eine mehrgliedrige Mieterbasis für eine verlässliche Bewirtschaftung sorgt.
Ecklage im Göttinger Stadtkern
Die Liegenschaft befindet sich an der Groner Straße 16–18, unmittelbar an der Einmündung zur Düsteren Straße. Diese prominente Ecklage im Herzen des Göttinger Zentrums sichert dem Baukörper eine hohe Sichtbarkeit im Straßenbild. Die Groner Straße gilt traditionell als eine der führenden Achsen des innerstädtischen Wirtschaftslebens.
Die Einordnung als 1A-Innenstadtlage unterstreicht die dauerhafte Standortqualität für gewerbliche Nutzer und den Einzelhandel. Neben der Frequenz der Fußgängerzone profitieren auch die integrierten Büro- und Wohnflächen von der unmittelbaren Nähe zu sämtlichen städtischen Einrichtungen und dem historischen Kern der Universitätsstadt.
Eckdaten der Transaktion
Mit dem Abschluss festigt burberger seine Marktpräsenz im Segment innerstädtischer Gewerbe- und Mischobjekte. Der Abgang aus dem Bestand der CINTHIA zeigt, dass Bestandsimmobilien in exponierten Zentrenlagen weiterhin verlässliche Ankerpunkte des gewerblichen Transaktionsmarktes bilden.
- —Objektart: Wohn-, Büro- und Geschäftshaus
- —Adresse: Groner Straße 16–18 / Ecke Düstere Straße, Göttingen
- —Lagequalität: 1A-Innenstadtlage
- —Beteiligte: Vermittlung durch burberger, Veräußerung aus dem Bestand von CINTHIA
