Auf dem New Yorker Eigentumswohnungsmarkt gehört privater Freiraum zu den gefragtesten Ausstattungsmerkmalen überhaupt. Käufer von Eigentumswohnungen in Manhattan messen geschützten Außenbereichen seit Jahren eine wachsende Priorität bei. Ein neues Wohnbauprojekt im Viertel NoMad rückt diesen Anspruch nun konsequent in den Mittelpunkt des architektonischen Konzepts.
Unter dem Namen The Loggia NoMad entsteht an der Adresse 842 Sixth Avenue ein 28-stöckiges Wohngebäude, das sich gestalterisch an den klassischen Art-Déco-Stil Manhattans anlehnt. Hinter der Projektentwicklung stehen die Entwicklungsgesellschaften Pro H Group und Vara Holdings, die für das Projekt offiziell den Vorverkauf der Wohneinheiten gestartet haben.
Architektonischer Schwerpunkt auf geschützten Freiflächen
Namensgebend für das Hochhaus ist die namensgleiche architektonische Besonderheit: Loggien bieten den künftigen Bewohnern einen geschützten Rückzugsort an der frischen Luft. Anders als freitragende Balkone sind Loggien baulich in den Baukörper integriert und bieten somit Schutz vor Wind und Wetter, ohne den Bezug zur Skyline der Metropole aufzugeben.
Die Entwickler tragen damit einer strukturellen Veränderung im Premiumsegment Rechnung. Während Außenflächen im dicht bebauten Straßenraster Manhattans traditionell vor allem Penthäusern vorbehalten blieben, zeichnet sich The Loggia NoMad durch eine breite Verteilung von privaten Austrittsmöglichkeiten über die verschiedenen Etagen des 28 Stockwerke zählenden Turms aus.
- —Projektadresse: 842 Sixth Avenue im New Yorker Stadtteil NoMad
- —Gebäudehöhe und Struktur: 28 Stockwerke im Art-Déco-Stil
- —Entwicklerkonsortium: Pro H Group und Vara Holdings
- —Besonderes Merkmal: Ausprägung großzügiger privater Loggien für die Wohneinheiten
Mit dem Start der Pre-Sales-Phase beginnt nun die Vermarktung der Eigentumswohnungen. Das NoMad-Viertel rund um die Sixth Avenue hat sich in den vergangenen Jahren zu einer gefragten Wohnlage entwickelt, in der moderne Luxusneubauten auf historische Bausubstanz treffen. Das Vorhaben von Pro H Group und Vara Holdings fügt diesem Umfeld nun ein weiteres markantes Wohnhochhaus hinzu.
