Am 15. Oktober 2026 hat die THE FLAG Gruppe ihr neues Werk für die Fertigung von Badmodulen in Krzeczów nahe Krakau in Betrieb genommen. Das bislang als BATH 2.0 bekannte Unternehmen agiert künftig unter dem Namen MODULYN als eigenständige Einheit innerhalb der Gruppe. Die Spezialisierung liegt auf der Entwicklung und Produktion von Badmodulen für den gesamten Immobilienmarkt, insbesondere für Bauherren und Projektentwickler in Sektoren wie dem Wohnungsbau, der Hotellerie, Apartmenthäusern, Studierendenwohnheimen und Einrichtungen für betreutes Wohnen.
Das Konzept der vorgefertigten Badmodule zielt darauf ab, den in Bauprojekten oft vorhandenen Kostendruck zu mindern. Insbesondere im Badezimmerbereich, wo viele Gewerke auf engem Raum aufeinandertreffen und aufeinanderfolgen, können Verzögerungen den Bauablauf signifikant beeinflussen. Durch die externe Fertigung der Badmodule kann die Montage vor Ort, inklusive Anschluss, innerhalb weniger Stunden erfolgen. Dies steht im Gegensatz zum herkömmlichen Badausbau, der mehrere Wochen beanspruchen kann.
Effizienz durch Vorfertigung und Qualitätsstandards
Im Werk werden die Bäder vollständig ausgestattet, inklusive Sanitärinstallationen, Elektroarbeiten, Oberflächengestaltung und der gesamten Ausstattung. Die Fertigungsprozesse laufen parallel zum Baufortschritt des jeweiligen Projekts, was die Anzahl der vor Ort zu koordinierenden Arbeitsschritte und Gewerke im Badausbau reduziert. Dies kann zu verkürzten Bauzeiten und einer präziseren Kostenplanung beitragen. Die Produktion unter kontrollierten Werksbedingungen gewährleistet zudem konstante Prozessabläufe und eine gleichbleibend hohe Qualität, auch bei größeren Stückzahlen.
MODULYN adaptiert hierbei bewährte Prinzipien aus der Automobilindustrie, wie klar definierte Fertigungsschritte und standardisierte Prüfungen. Jedes Modul durchläuft vor der Auslieferung umfassende Kontrollen hinsichtlich Funktion, Dichtheit und Verarbeitungsqualität. Die Gestaltung und Ausstattung der Module werden auf die spezifischen Anforderungen des jeweiligen Projekts zugeschnitten. Auf Wunsch integriert MODULYN zudem Komponenten der technischen Gebäudeversorgung für Energie, Warmwasser und Strom direkt in die Module.
Erfahrung aus dem Betrieb als Wettbewerbsvorteil
Ein wesentlicher Vorteil von MODULYN resultiert aus der engen Anbindung an die THE FLAG Gruppe. Diese entwickelt und errichtet nicht nur Immobilien, sondern betreibt sie auch selbst. Dadurch verfügt die Gruppe über fundierte Kenntnisse sowohl der Anforderungen während der Bauphase als auch der Bedürfnisse im täglichen Betrieb, beispielsweise hinsichtlich Reinigung, Wartung und Instandhaltung von Bädern. Diese umfassende Erfahrung fließt direkt in die Entwicklung der Badmodule ein.
Frau Dr. Eike Muhr, Geschäftsführerin von THE FLAG, erklärte, dass mit dem neuen, etwa 7.000 Quadratmeter großen Werk künftig auch externe Bauherren von dieser Expertise profitieren können. Die bestehenden Immobilien von THE FLAG dienen MODULYN dabei als praktische Referenzobjekte. Herr Phil Muhr, Mitglied der Unternehmerfamilie, übernimmt als Geschäftsführer von MODULYN die Verantwortung für die weitere Entwicklung des Unternehmens, welches sich mit dem neuen Werk explizit an externe Bauherren und Projektentwickler im gesamten Hochbausektor richtet.
