Stimdel Properties, eine Tochtergesellschaft der uruguayischen Investmentfirma HC Corporation, hat der New Yorker Stadtplanungsbehörde Pläne für die Errichtung von 612 neuen Wohneinheiten in Astoria, Queens, vorgelegt. Die Einreichung betrifft das Grundstück 12-12 33rd Avenue und erfolgte letzte Woche als Antrag auf Umwidmung.
Die von Stimdel eingereichten Pläne sehen den Bau von fünf gemischt genutzten Gebäuden vor, deren Höhe zwischen fünf und neun Stockwerken variiert. Diese Gebäude sollen insgesamt 50.000 Quadratfuß Gewerbe- und Produktionsfläche umfassen. Ein Teil der 612 Wohneinheiten wird als bezahlbarer Wohnraum ausgewiesen, wie aus der Projektbeschreibung hervorgeht.
Details des Vorhabens
Das betreffende Areal, gelegen zwischen der 12. und 13. Straße entlang der 33rd Avenue in Queens, beherbergt derzeit mehrere einstöckige Industrie- und Bürogebäude. Das denkmalgeschützte Barkin, Levin & Company Office Pavilion Gebäude, das an das Entwicklungsgebiet angrenzt, soll im Rahmen des Projekts erhalten bleiben, so die Einreichung.
Stimdel Properties erklärte in seinem Antrag, das Entwicklungsgebiet stelle derzeit eine nicht konforme industrielle Nutzung an der Grenze eines Wohngebiets von Astoria dar. Die Umwidmung würde eine Neuentwicklung dieses unternutzten Blocks für eine Mischung von Nutzungen ermöglichen. Dies schließt den lokalen Einzelhandel, Gemeinschaftseinrichtungen und eine erhebliche Anzahl bezahlbarer Wohneinheiten ein, die sich in die bestehende Wohn- und Gemeinschaftsstruktur integrieren und ein kohärentes Viertel schaffen sollen.
Nächste Schritte und Kontext
Die Projektbeschreibung enthält keine Informationen zu den geplanten Annehmlichkeiten für die zukünftigen Bewohner. Der Antrag muss noch verschiedene Genehmigungsschritte durchlaufen. Dazu gehören eine Prüfung durch die Stadtplanungskommission, eine Überprüfung durch den Community Board und eine Begutachtung durch den Borough President.
Die Nachricht von dieser Einreichung folgt auf ähnliche Entwicklungen in Astoria. Erst im Vormonat reichten die in Queens ansässigen Entwickler Dominick Acquista und Lorenzo Devardo Pläne ein, drei Industriegebäude an der 31-29 Vernon Boulevard in Astoria durch einen neuen 20-stöckigen Wohnturm zu ersetzen. Dies hatte der Commercial Observer zu diesem Zeitpunkt berichtet.
