Das Analysehaus SRC Research hat die Coverage der Nexum Group AG aufgenommen und die Aktie des Immobilienunternehmens zum Kauf empfohlen. Das Kursziel beziffern die Analysten auf 2,00 Euro je Anteilsschein. Ausgehend vom Schlusskurs an der Börse Frankfurt am 10. November 2026, der bei 1,10 Euro lag, impliziert diese Einstufung ein rechnerisches Aufwärtspotenzial von rund 80 Prozent.
Analyst Stefan Scharff bewertet Nexum als neuen Entwickler auf dem Markt, der auf veränderte Branchenbedingungen mit passenden Strukturen reagiere. Schlanke Organisationsformen, reduzierte Projektlaufzeiten sowie geringere Risiko- und Finanzierungskosten böten Investoren ein attraktives Chance-Risiko-Profil.
Fokus auf Baurechte und unbelastete Bilanzen
Als maßgeblichen Pfeiler des Geschäftsmodells hebt die Analyse die selektive Akquisitionsstrategie hervor. Die Nexum Group AG erwirbt ausschließlich Vorhaben, für die bereits eine Baugenehmigung oder zumindest ein Bauvorbescheid vorliegt. Planungs- und Genehmigungsrisiken werden damit vor dem Einstieg minimiert.
Zusätzlich profitiert das Unternehmen von einer Bilanz ohne Altlasten. Diese Ausgangslage verschafft Nexum finanzielle Handlungsspielräume und entlastet die laufende Kostenstruktur im operativen Geschäft gegenüber länger am Markt aktiven Wettbewerbern.
- —Ausschließlicher Ankauf von Vorhaben mit vorliegender Baugenehmigung oder Bauvorbescheid
- —Keine bilanziellen Altlasten zur Entlastung der Finanzierung
- —Kalkulierte Projektlaufzeiten von 18 bis 30 Monaten für eine rasche Kapitalrotation
Marktumfeld mit verknapptem Wohnraumangebot
Die Projektlaufzeiten sind bei Nexum auf 18 bis 30 Monate ausgelegt. Dieser zeitliche Rahmen erlaubt eine schnelle Rotation des eingesetzten Kapitals und verringert die Dauer des Kapitalbindungsprozesses während der eigentlichen Bauphase.
Zudem trifft das Geschäftsmodell auf ein stark verknapptes Angebot im Wohnungssektor. Zwischen den Jahren 2022 und 2024 haben sich die erteilten Baugenehmigungen im Markt nahezu halbiert. Das Zusammentreffen von reduzierter Neubautätigkeit und unveränderter Nachfrage verschafft baufertigen Projekten eine stabile Marktposition.
