Der Sport- und Activewear-Hersteller RBX Direct expandiert im New Yorker Garment District. Das Unternehmen hat einen Mietvertrag über 4.800 Quadratfuß Büro- und Ausstellungsfläche in der Liegenschaft 102 West 38th Street in Manhattan unterzeichnet.
Eigentümer des Gebäudes ist Lal Sani. Das Maklerhaus Adams & Company begleitete den Abschluss auf Vermieterseite und bezifferte die anfängliche Mietforderung auf 35 $ pro Quadratfuß jährlich. Angaben zur exakten Vertragslaufzeit machten die beteiligten Parteien bislang nicht öffentlich.
Strategischer Standort für Mode und Repräsentanz
Die neu angemieteten Einheiten sollen künftig als Kombination aus operativer Büroinfrastruktur und markeneigenem Showroom genutzt werden. Das Viertel blickt auf eine lange Historie als textiles Zentrum Manhattans zurück und zieht weiterhin Akteure aus Bekleidungsindustrie und Design an, die Wert auf eine zentrale Lage in Midtown legen.
Das Objekt an der 102 West 38th Street bietet typische architektonische Merkmale des New Yorker Gewerbebestands dieser Bauart. Mit flexiblen Grundrissen und gut angebundenen Geschossflächen erfüllt das Gebäude die Anforderungen von Handels- und Lifestylemarken, die Vertrieb, Bemusterung und Verwaltung an einem Standort bündeln wollen.
Eckdaten der Transaktion
- —Mieter: RBX Direct (Activewear und Sportbekleidung)
- —Objektadresse: 102 West 38th Street, Garment District, Manhattan
- —Flächenumfang: 4.800 Quadratfuß (Büro und Showroom)
- —Geforderte Miete: 35 $ pro Quadratfuß
Abschlüsse dieser Größenordnung spiegeln die anhaltende Nachfrage nach kompakten, funktionalen Gewerbeflächen im New Yorker Teilmarkt wider. Adams & Company betreut seit vielen Jahren Gewerbeimmobilien in diesem Viertel und verzeichnet weiterhin ein stabiles Interesse seitens spezialisierter Einzelhandels- und Textilmarken, die von der fußläufigen Erreichbarkeit zentraler Verkehrsknotenpunkte profitieren.
