Solidcore, eine landesweit tätige Fitnesskette, die hochintensive Workouts anbietet, hat die gesamte Einzelhandelskomponente der 1695 Second Avenue von Alchemy-ABR Investment Partners angemietet. Bei dem Objekt handelt es sich um ein neues 23-stöckiges Wohngebäude mit 51 Einheiten in der East 88th Street, wie der Makler JLL des Vermieters mitteilte.
JLL hat die genaue Quadratmeterzahl der Mietfläche nicht bekannt gegeben. Pläne für das Gebäude – genannt „The Langdon“ – sahen jedoch im späten Jahr 2024 eine Einzelhandelsfläche von 2.507 Quadratfuß vor, wie YIMBY New York berichtete. Auch die angebotene Miete und die Laufzeit des Mietvertrags wurden nicht veröffentlicht.
Im zweiten Quartal 2026 betrug die durchschnittliche Angebotsmiete für die nahe gelegene Einzelhandelskorridor der Third Avenue, von der East 72nd bis zur East 60th Street, laut einem CBRE-Bericht 252 $ pro Quadratfuß.
Strategische Partnerschaft für das Objekt
Jedd Horn, Direktor für Kapitalmärkte bei Alchemy-ABR, erklärte, man habe eng mit JLL zusammengearbeitet, um einen Einzelhandelsmieter zu finden, der das Wohnangebot des Langdon ergänze und die Qualität der Immobilie widerspiegele. Er fügte hinzu, Solidcore passe ideal, da die Marke mit ihrer loyalen Anhängerschaft, der Premium-Positionierung und dem unverwechselbaren Fitnessangebot den Bewohnern einen wertvollen Komfort biete und einen sehr gefragten Namen in diesen Teil der Upper East Side bringe.
Matthew Schuss und Jesse Wolff von JLL verhandelten im Namen des Vermieters, während Sean Young von Sabre Solidcore vertrat. Schuss betonte, die besten Mietstrategien im Einzelhandel basierten heute auf Konzepten, die eine Immobilie ergänzen und einen bedeutungsvollen Beitrag zur umliegenden Nachbarschaft leisten. Er hob hervor, dass Solidcore eine außergewöhnlich loyale Anhängerschaft aufgebaut hat und dem Langdon Energie, Bequemlichkeit sowie ein äußerst gefragtes Fitnesserlebnis bescheren wird.
Expansion von Solidcore in New York City
Solidcore, mit Hauptsitz in Virginia, bietet hochintensives, aber gelenkschonendes Krafttraining in über 100 Studios in den USA an. Das Unternehmen betreibt in New York City 18 Standorte, wobei die Mehrheit davon in Manhattan unterhalb der 60th Street liegt.
