Das Multifamily-Portfolio umfasst fast 600 Wohneinheiten in Richardson, Texas, und King of Prussia, Pennsylvania. Die Sumitomo Mitsui Banking Corporation (SMBC) stellte das Darlehen zur Refinanzierung dieses bedeutenden Apartment-Portfolios bereit, wie Commercial Observer exklusiv berichtet.
Obwohl die Philadelphia Eagles und die Dallas Cowboys langjährige Rivalen in der NFC East der National Football League sind, verbindet die beiden Märkte nun eine der jüngsten Finanzierungen im Bereich der gewerblichen Immobilien. Ares Real Estate schloss diese Refinanzierung in Höhe von 107,5 Millionen US-Dollar ab.
Das Darlehen wurde von SMBC für die Immobilien Axis 110 von Ares in Richardson, Texas, und Skye 750 in King of Prussia, Pennsylvania, bereitgestellt. CBRE war für die Vermittlung der Transaktion verantwortlich. Ein globales institutionelles Schuldenberatungsteam von CBRE, bestehend aus Tom Traynor, Tom Rugg, Peter Griesinger, Arman Samouk und Kayla Kaloostian, arrangierte die Finanzierung.
Details zu den Immobilien
Das 2017 fertiggestellte Objekt Axis 110 befindet sich an der 110 W CityLine Drive in Richardson und umfasst 351 Apartments. Die Anlage liegt direkt an der Dallas Area Rapid Transit CityLine Station. Zu den Ausstattungsmerkmalen für die Bewohner gehören ein Swimmingpool, eine Skyline-Terrasse, ein Fitnesscenter sowie 8.110 Quadratfuß Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss.
Skye 750 wurde 2019 fertiggestellt und befindet sich an der 750 Moore Road, etwa 20 Meilen nordwestlich von Philadelphia. Es verfügt über 248 Wohneinheiten. Die Ausstattung von Skye 750 umfasst einen Swimmingpool, eine Feuerstelle, einen Hundepark, Coworking-Spaces, einen Fitnessclub und eine Sauna.
Hintergrund der Finanzierung
Die Refinanzierung dieser Immobilien unterstreicht das anhaltende Interesse an stabilen Multifamily-Portfolios in attraktiven US-Märkten. SMBC reagierte nicht umgehend auf eine Anfrage zur Stellungnahme. Ares lehnte eine Stellungnahme ab.
- —Objekt Axis 110: 351 Apartments, Baujahr 2017, Richardson, Texas.
- —Objekt Skye 750: 248 Apartments, Baujahr 2019, King of Prussia, Pennsylvania.
- —Gesamtvolumen des Darlehens: 107,5 Millionen US-Dollar.
- —Darlehensgeber: Sumitomo Mitsui Banking Corporation (SMBC).
