Die Silverton Group hat einen neuen Mietvertrag für das von ihr betreute Fachmarktzentrum in der Regensburger Langobardenstraße 2 geschlossen. Neuer Mieter der Liegenschaft ist der Getränkefachhändler trinkgut, der dort künftig eine Mietfläche von rund 1.300 Quadratmetern belegen wird. Silverton verantwortet das Asset Management des Objekts im Auftrag eines Fonds.
Auf einer Verkaufsfläche von 800 Quadratmetern plant das Unternehmen einen modernen Fachmarkt, dessen Angebot sich sowohl an Privat- als auch an Gewerbekunden richtet. Das Sortiment umfasst alkoholische und alkoholfreie Getränke, Mineralwasser, Erfrischungsgetränke, Säfte, Bier, Wein und Spirituosen sowie saisonale und regionale Spezialitäten. Mit dem Abschluss wird eine bisherige Rohbaufläche erstmals vermietet und einer dauerhaften Nutzung zugeführt.
Zeitplan für den Mieterausbau und Standortstärkung
Der Beginn der Ausbauarbeiten durch den Mieter ist für das Frühjahr 2027 angesetzt. Die Eröffnung des neuen Marktes soll im November desselben Jahres stattfinden. Durch die Neuansiedlung wird der bestehende Branchenmix am Standort im Süden Regensburgs erweitert. Gleichzeitig zielt der Vertragsabschluss auf die langfristige Sicherung der Erträge des Fachmarktzentrums ab.
Die im Jahr 2002 erbaute Einzelhandelsimmobilie steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von rund 23.200 Quadratmetern. Insgesamt umfasst das Fachmarktzentrum eine Mietfläche von etwa 16.100 Quadratmetern und verfügt über ein etabliertes Umfeld an Bestandsmietern.
- —Grundstücksareal: circa 23.200 Quadratmeter
- —Gesamtmietfläche der Liegenschaft: rund 16.100 Quadratmeter
- —Etablierte Bestandsmieter: Decathlon, Seats and Sofas sowie Fressnapf
- —Verbleibende Mietfläche für Nachvermietungen: etwa 2.700 Quadratmeter
Zu den weiteren Mietern des Areals gehören Unternehmen wie Decathlon, Seats and Sofas und Fressnapf. Für künftige Vermietungsaktivitäten stehen in dem Fachmarktzentrum gegenwärtig noch Flächen im Umfang von rund 2.700 Quadratmetern zur Verfügung.
