SEIL Real Estate, als Teil der SEIL Group, hat die Akquisition eines Wohn- und Geschäftshauses in Wiesbadener Bestlage begleitet. Die Immobilie befindet sich in der Rheinstraße, in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof sowie zur Fußgängerzone der hessischen Landeshauptstadt.
Die Mandatierung von SEIL Real Estate erfolgte im Rahmen eines standortübergreifenden Auftrags, der die Standorte Wiesbaden, Frankfurt am Main und Mainz-Kostheim umfasste. Das betroffene Objekt, das umfassend saniert wurde, verfügt über eine Mietfläche von annähernd 2.800 Quadratmetern. Diese Fläche verteilt sich auf einem Grundstück von etwa 1.234 Quadratmetern.
Die Aufteilung der Mietflächen zeigt, dass ungefähr 59 Prozent der Gesamtfläche auf 47 hochwertige Wohneinheiten entfallen. Die verbleibenden rund 41 Prozent sind einer einzelnen Gewerbeeinheit zugewiesen. Zum Zeitpunkt der Transaktion war die Immobilie vollständig vermietet. Des Weiteren sind sowohl Tiefgaragen- als auch Außenstellplätze Teil der Ausstattung des Objekts.
Lage und Objektcharakteristik
Die zentrale Positionierung der Liegenschaft zwischen Hauptbahnhof und Innenstadt ermöglicht die Verbindung einer etablierten Wohnnutzung mit Einzelhandelsflächen in einer Umgebung mit hoher Frequenz. Das Gebäude wurde vor Kurzem einer umfassenden Sanierung unterzogen, die sowohl energetische als auch technische Aspekte umfasste. Über die Höhe des Kaufpreises, der im zweistelligen Millionenbereich lag, sowie über die Identität der beteiligten Käufer- und Verkäuferparteien wurde Stillschweigen vereinbart.
Maximilian Seil, Gründer der SEIL Group, äußerte sich zur Transaktion dahingehend, dass das erste Unternehmen der Firmengruppe in den Jahren 2011/2012 in Wiesbaden gegründet wurde. Die Stadt stellt für die Unternehmensgruppe weiterhin einen bedeutenden Teilmarkt dar. Der unternehmerische Fokus sei seither auf bundesweite Mandate und Transaktionen angewachsen. Es sei daher besonders erfreulich, die eigene Expertise stets auch in der Gründungsregion einbringen und Transaktionen in erstklassigen Lagen erfolgreich begleiten zu können.
Unternehmensentwicklung und Marktpräsenz
- —Das erste Unternehmen der SEIL Group wurde 2011/2012 in Wiesbaden etabliert.
- —Die Stadt Wiesbaden gilt weiterhin als wichtiger Teilmarkt für die SEIL Group.
- —Der Fokus des Unternehmens hat sich auf bundesweite Mandate und Transaktionen erweitert.
Die Begleitung dieser Transaktion unterstreicht die Marktposition von SEIL Real Estate als erfahrener Partner bei der Vermittlung von hochwertigen Immobilienobjekten in gefragten Lagen. Die Expertise des Unternehmens kommt somit weiterhin sowohl regional als auch überregional zum Tragen.
