SEGRO setzt die Expansion des SEGRO Park Berlin Airport fort und hat den Startschuss für die achte Bauphase gegeben. Dieses Vorhaben sieht die Errichtung von vier Gebäuden vor, die eine Gesamtmietfläche von rund 55.300 Quadratmetern umfassen. Die Flächen sind als Kombination aus Hallen-, Büro- und Servicebereichen konzipiert und sollen ab Januar 2028 zur Verfügung stehen. Das Angebot richtet sich an Unternehmen aus Sektoren wie Produktion, Service, Technologie, Handwerk, Urban Logistics und E-Commerce, denen flexible Wachstumsoptionen in unmittelbarer Nähe zum Flughafen BER geboten werden.
Die einzelnen Flächeneinheiten variieren in ihrer Größe von circa 800 Quadratmetern bis zu 1.800 Quadratmetern. Tim Rosenbohm, Director Light Industrial bei SEGRO in Deutschland, betonte, die Vermietungserfolge der Phase sieben spiegelten die anhaltend hohe Nachfrage nach modernen und flexibel nutzbaren Gewerbeflächen im Berliner Markt wider. Mit der achten Bauphase würde man zusätzliche Wachstumsmöglichkeiten für Unternehmen am Standort Berlin Airport schaffen und die Entwicklung des Parks konsequent fortsetzen.
Nachhaltigkeit und Infrastruktur
Im Rahmen der neuen Bauphase werden Maßnahmen zur Förderung der Nachhaltigkeit implementiert. Geplant sind eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 3,5 Megawattpeak, die Begrünung der Dächer auf den Bürogebäuden sowie die Installation von Ladepunkten für Elektrofahrzeuge. SEGRO beabsichtigt eine Bauweise gemäß BEG-40-Standard und strebt eine DGNB-Zertifizierung in Gold an.
Die Entscheidung für diesen Bauabschnitt basiert auf der erfolgreichen Vermarktung der Bauphase sieben, die in diesem Jahr fertiggestellt wurde. Von den dort entstandenen 20 Einheiten sind bereits neun vermietet. Insgesamt umfasst der siebte Bauabschnitt circa 27.500 Quadratmeter Light-Industrial- und Urban-Logistics-Fläche. Der SEGRO Park Berlin Airport hat sich zu einem etablierten Gewerbestandort im Umfeld des Flughafens Berlin Brandenburg entwickelt und beinhaltet bereits rund 85.000 Quadratmeter Light-Industrial- sowie circa 115.000 Quadratmeter Logistikfläche.
Standortvorteile und Modularität
Das modulare Flächenkonzept des Parks ermöglicht Unternehmen langfristiges Wachstum bei gleichzeitiger hoher Flexibilität in der Flächennutzung. Der SEGRO Park Berlin Airport profitiert von seiner strategischen Lage, nur wenige Minuten vom Flughafen Berlin Brandenburg (BER) entfernt. Dies beinhaltet eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A113 und A117 sowie an die Berliner Innenstadt. Diese Lagequalitäten machen den Standort für Unternehmen attraktiv, die eine unmittelbare Nähe zur Hauptstadt und zu nationalen sowie internationalen Verkehrsachsen bevorzugen.
