Trinity Southern hat den Erwerb eines Entwicklungsstandorts abgeschlossen und gleichzeitig eine Baukreditfinanzierung in Höhe von 19,5 Millionen US-Dollar für ein Boutique-Eigentumswohnungsprojekt an der Uferpromenade von Miami Beach gesichert, wie aus den Grundbüchern hervorgeht. S3 Capital stellte diese Finanzierung für das achtstöckige Bauvorhaben mit dem Namen „Twenty Nine Indian Creek“ bereit, welches sich an der Adresse 2901 Indian Creek Drive im Stadtteil Mid-Beach, nahe dem Miami Beach Edition Hotel, befindet.
Parallel zur Finanzierungszusage begann der in New York ansässige Entwickler mit den Bauarbeiten und erwarb das 1.393 Quadratmeter große Grundstück für 8 Millionen US-Dollar. Verkäufer war JMH Development, ein ebenfalls in New York ansässiges Unternehmen, das ursprünglich den Entwurf für das Kondominium vorgelegt hatte.
Projektübersicht und Marktentwicklung
Twenty Nine Indian Creek wird insgesamt 16 Wohneinheiten umfassen, die sich auf eine verkaufbare Fläche von 2.308 Quadratmetern verteilen, ergänzt durch eine Parkgarage. Dies geht aus einer Einreichung beim Miami-Dade County hervor. Dana Lozito, die Trinity Southern leitet, bestätigte gegenüber Commercial Observer, dass bereits zehn der Einheiten verkauft wurden.
Luxuriöse Eigentumswohnungen in Miami Beach und generell in Südflorida bleiben für Kreditgeber ein attraktives Investitionsziel. Erst in derselben Woche sicherte sich eine von Terra geführte Partnerschaft einen Baukredit in Höhe von 507 Millionen US-Dollar für einen Wohnturm in South Beach. Eine ungewöhnliche Besonderheit bei dieser Finanzierung durch Tyko Capital war, dass sie bereits vor dem Verkaufsstart der Einheiten durch die Sponsoren gewährt wurde. Üblicherweise müssen Entwicklungsprojekte bestimmte Verkaufsziele erreichen, bevor sie eine Finanzierung erhalten.
Kontinuierliches Investoreninteresse
Das Interesse am Markt für hochwertige Immobilien bleibt bestehen. Im vergangenen Jahr erhielten Mast Capital und die Starwood Capital Group eine Baukreditfinanzierung in Höhe von 390 Millionen US-Dollar für ein von OMA entworfenes Projekt in Mid-Beach, was die anhaltende Attraktivität der Region für Großinvestitionen unterstreicht.
- —Projektname: Twenty Nine Indian Creek
- —Adresse: 2901 Indian Creek Drive, Mid-Beach, Miami Beach
- —Finanzierungsvolumen: 19,5 Mio. $ durch S3 Capital
- —Anzahl der Einheiten: 16
