RXR, ein führendes Immobilienunternehmen, hat signifikante Personalveränderungen in seinem Wohnimmobilienbereich bekannt gegeben. Whitney Arcaro wurde zur Chief Operating Officer befördert, während Gerard Norcia als neuer Leiter der Wohnimmobiliensparte berufen wurde. Diese Maßnahmen unterstreichen die Wachstumsstrategie des Unternehmens im nationalen Wohnimmobiliensektor.
Gerard Norcia bringt über 20 Jahre Branchenerfahrung zu RXR mit. Zuvor war er vier Jahre lang CEO von Olmstead Properties, wo er eine 4 Milliarden $ schwere Wohn- und Mischnutzungsplattform in den Regionen Nordost, Sun Belt und West leitete. Bei RXR wird Norcia eng mit Arcaro zusammenarbeiten, um das weitere Wachstum des expandierenden Wohnimmobiliengeschäfts von RXR voranzutreiben. Dies umfasst die Bereiche Investment, Entwicklung, Asset Management und Kapitalisierungslösungen auf nationaler Ebene.
Strategische Expansion in Schlüsselmärkten
Obwohl RXR seinen Hauptsitz in New York City hat, reichen seine Investment- und Entwicklungsaktivitäten im Wohnimmobiliensektor weit über den Großraum New York hinaus. Das Unternehmen konzentriert sich auf Regionen, die RXR CEO Scott Rechler als „eds, meds and well-led“ bezeichnet. Diese Theorie priorisiert Investitionen in Gebiete mit führenden Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen, öffentlichen Investitionen und einem geschäftsfreundlichen Klima. Bisher hat sich das Wohnimmobiliengeschäft von RXR auf insgesamt 11 Gateway-Märkte in Bundesstaaten wie Arizona, Florida, Colorado, Kalifornien und North Carolina ausgeweitet.
Rechler erklärte, das Unternehmen habe über Jahre hinweg eine klare These verfolgt: Dort zu investieren, wo Talent, Arbeitgeber und öffentliche Investitionen zusammenlaufen. Er betonte, dass Gerard Norcia die Investmentdisziplin, Marktkenntnis und Führungserfahrung mitbringe, um diese nationale Strategie zu skalieren und das Wohnimmobiliengeschäft zu erweitern, um positive Ergebnisse für Investoren und Partner zu erzielen.
Die aktuelle Strategie umfasst ein Wohnimmobilienportfolio von 5 Milliarden $ mit über 8.000 Einheiten, eine Entwicklungspipeline von 2.800 Einheiten und über 2 Milliarden $ an strukturierten Wohnimmobilientransaktionen allein in den letzten 30 Monaten.
Langjährige Verbindungen und zukünftige Ziele
Vor seiner Tätigkeit bei Olmstead Properties leitete Norcia fast ein Jahrzehnt lang die Portfoliostrategie und das Asset Management für J.P. Morgans Global Real Assets Plattform, mit Schwerpunkt auf dem Nordosten. In den frühen 2010er Jahren kreuzten sich dort seine Wege erstmals mit RXR, als beide Unternehmen Partner in einem Joint Venture für eine Immobilie waren.
Gerard Norcia äußerte seine Freude über die neue Position und hob die Kompetenzen von Whitney Arcaro hervor, die zuvor als Chief Revenue Officer für den Wohnimmobilienbereich tätig war. Er beschrieb Arcaro als eine der intelligentesten und eigentümerorientiertesten Investorinnen, mit denen er zusammengearbeitet habe, und lobte ihre Teamfähigkeit.
Norcias Hauptziel wird die Skalierung des Wohnimmobiliengeschäfts sein, einschließlich der strategischen Ausrichtung bei der Identifizierung neuer Märkte und der Entwicklung von Expansionsmöglichkeiten. Er wird zudem den gesamten Lebenszyklus neuer Investitionen überwachen, von der Grundstückserschließung über die Stabilisierung und Finanzierung bis hin zum Asset Management und letztendlich zur Veräußerung.
- —Veridia: Eine 1.100 Acres umfassende, als Masterplan entwickelte Mischnutzungsgemeinschaft in Apex, North Carolina.
- —Arden at Garvies Point: Eine luxuriöse Boutique-Mietwohnungsentwicklung in Glen Cove, New York.
- —AVE Station House: Eine Wohnanlage mit 301 Einheiten im RiNo Arts District von Denver.
RXR President Michael Maturo betonte, dass das Unternehmen sein Wohnimmobiliengeschäft bereits seit einem Jahrzehnt ausbaue, beginnend in den Märkten der New York Region. Die Ernennung eines Managers von Norcias Kaliber werde die nächste Phase des Wachstums unterstützen.
