Ein Museum in Midtown South hat beschlossen, seine 80.000 Quadratfuß große Einrichtung zu verkaufen. Das Rubin Museum of Himalayan Art hat JLL mit dem Verkauf seines sechsstöckigen Gebäudes an der 140–154 West 17th Street in Chelsea beauftragt. Dieser Schritt ist Teil einer strategischen Neuausrichtung des Geschäftsmodells, weg von einem einzigen physischen Standort.
Die Immobilie, gelegen zwischen der Avenue of the Americas und der Seventh Avenue, wurde Mitte des 19. Jahrhunderts errichtet und diente dem Rubin Museum seit seiner Eröffnung im Jahr 2004 als Flaggschiff. JLL hat keinen Angebotspreis bekannt gegeben, doch das Museum plant, den Erlös aus dem Verkauf zur Finanzierung zukünftiger Programme zu verwenden. Diese sollen sich auf Wanderausstellungen und langfristige Leihgaben von Objekten an andere Museen konzentrieren.
Einzigartiges Anlageobjekt in New York City
David Carlos, Leiter des Bereichs für Non-Profit-, Bildungs- und Regierungsdienstleistungen bei JLL, äußerte sich zu der Transaktion: Er hob hervor, dass dies eine wahrhaft einzigartige Immobilie in New York City sei. Die reiche Geschichte, die institutionelle Infrastruktur und der architektonische Charakter machten sie für eine Vielzahl von Nutzungen außerordentlich geeignet. Er führte weiter aus, dass Möglichkeiten, bei denen sich eine Immobilie nahtlos an kulturelle, bildungsbezogene, kommerzielle oder gemischte Nutzungen anpassen lasse, auf dem heutigen Markt außergewöhnlich selten seien.
Das Gebäude hat eine interessante Historie: In den 1980er Jahren diente es als Flagship-Store für Barneys New York, als das Luxuskaufhaus seine Präsenz in Manhattan ausbaute. Eine Renovierung durch Beyer Blinder Belle wandelte damals angrenzende Apartments in die Damenabteilung des Kaufhauses um. Im Jahr 2004 passte Beyer Blinder Belle das Gebäude erneut an, um es für das Rubin Museum nutzbar zu machen.
Strategische Neuausrichtung und Verkaufserlös
Jorrit Britschgi, Geschäftsführer des Rubin Museums, hob die Expertise von JLL hervor: Die Firma besitze eine nachweisliche Erfolgsbilanz in der Zusammenarbeit mit führenden gemeinnützigen und institutionellen Organisationen, um den Wert und die Wirkung ihrer Immobilienstrategien zu maximieren. Das Rubin Museum schloss seine Türen bereits im Oktober 2024 als Teil seiner neuen Strategie. Dies geschah 26 Jahre, nachdem die Museumsgründer Donald und Shelley Rubin die Immobilie für 22 Millionen Dollar von Barneys erworben hatten.
