Die RQI Immobilien AG, ein bundesweit agierender Immobilieninvestor und Family-Office-Partner, verstärkt ihre Führungsebene mit dem Zugang von Herrn Ertan Isen. Die Schwerpunkte der RQI liegen in den Bereichen Bestandsoptimierung, Bestandsentwicklung und Nutzungskonversion. Herr Isen übernimmt die Funktion des Sprechers der Geschäftsführung bei der RQI RE.Structuring Solutions GmbH. Parallel dazu wird er als Executive Director den Bereich der Projektstrukturierung innerhalb der Holdinggesellschaft verantworten. In dieser Rolle ist er für die Konzeption und Implementierung komplexer Immobilien-, Finanzierungs- und Beteiligungsstrukturen zuständig.
Mit Herrn Isen gewinnt die RQI einen Juristen und Immobilienexperten mit mehr als 15 Jahren internationaler Berufserfahrung. Zuletzt war Herr Isen als Geschäftsführer und Group General Counsel der ACRON Gruppe in Luxemburg tätig. Dort oblag ihm der Aufbau und die Steuerung einer Immobilien-Investmentplattform, die rund 30 Tochtergesellschaften, sieben Single-Asset-AIFs sowie eine Verbriefungsplattform umfasste und ein verwaltetes Vermögen von circa 300 Millionen Euro aufwies. Zu seinen Tätigkeiten gehörten zudem die Begleitung komplexer Immobilienakquisitionen und -verkäufe, die Verhandlung von Finanzierungen und Joint Ventures sowie die Steuerung regulatorischer und Compliance-relevanter Prozesse.
Strategische Erweiterung in dynamischem Marktumfeld
Die personelle Erweiterung spiegelt das dynamische Wachstum der RQI in den Geschäftsfeldern Restrukturierung und komplexe Immobilientransaktionen wider. Dies ermöglicht eine sukzessive Erweiterung des Leistungsspektrums durch die Stärkung der Managementkapazitäten in zentralen Bereichen. Professor Dr. Nico B. Rottke, Holding-CEO, erläuterte, dass der Bereich Restrukturierung für die RQI eine zunehmend bedeutende Rolle einnehme. Er führte aus, dass die RQI nach der Bearbeitung von Restrukturierungsaufgaben im Umfang von circa 900 Millionen Euro aus zwei Großmandaten der Signa-Insolvenz und dem Erwerb von zwei weiteren Objekten in Restrukturierungssituationen im Wert von circa 100 Millionen Euro optimal positioniert sei, um Banken und Insolvenzverwalter in der aktuellen Welle von Non-Performing Loans (NPL) im Immobilienbereich zu unterstützen.
Professor Rottke wies darauf hin, dass der gegenwärtige Bedarf an NPL-Volumen von rund 50 Milliarden Euro noch als beherrschbar gelte, die zukünftigen problembehafteten Engagements jedoch ein etwa sechsfaches Volumen erreichen könnten und innerhalb der nächsten fünf Jahre bearbeitet werden müssten. Er betonte, dass Herr Ertan Isen juristische Expertise, Kapitalmarkterfahrung und immobilienwirtschaftliches Verständnis in besonderer Weise vereine. Mit dieser Besetzung sei die RQI hervorragend für diese Herausforderungen aufgestellt und erreiche die nächste Entwicklungsstufe.
Datenbasierter Ansatz zur Wertrekuperation
Herr Isen hob hervor, dass sich die RQI durch einen datenbasierten Ansatz differenziere und dem Markt quantitative Lösungsvorschläge zur Rückgewinnung verlorener Werte – der sogenannten Rekuperation – biete. Dieser Prozess werde den beteiligten Stakeholdern mittels einer eigens entwickelten Wertrekuperations-Matrix transparent gemacht. Er stellte fest, dass ein passives Abwarten keine gewinnmaximierende oder verlustminimierende Strategie darstelle. Die RQI unterstütze Kunden durch strukturierte Diagnoseprozesse, biete strategischen Rat zur Immobilienwertschöpfung und setze diesen auf Wunsch direkt an der Immobilie um.
Die Erweiterung der Geschäftsführung ist integraler Bestandteil der organisatorischen Weiterentwicklung der Unternehmensgruppe. Seit ihrem Markteintritt im Januar 2024 hat die RQI ihr immobilienwirtschaftliches und kapitalmarktorientiertes Leistungsspektrum konsequent ausgebaut. Aktuell deckt sie die Bereiche Investment, mit einer zusätzlichen Spezialisierung auf Denkmalinvestments, Asset Management und Restrukturierung ab. Durch die Optimierung ihrer Führungsstruktur schafft die RQI die notwendigen Voraussetzungen, um die einzelnen Geschäftsbereiche enger zu verzahnen und ein nachhaltiges Wachstum zu gewährleisten.
