In Düsseldorf wurde das Richtfest für das Projekt 'Leben am Sonnenpark' begangen. Das Ensemble entsteht an der Kölner Straße und wird 209 Wohnungen, einen Co-Working Space sowie drei Ladenlokale umfassen. Der Rohbau ist abgeschlossen, während die Fertigstellung der Gebäudehülle und der Technischen Gebäudeausrüstung voranschreitet. In den ersten Bauabschnitten hat der Innenausbau bereits begonnen. Die Fertigstellung des gesamten Projekts ist für Mitte 2027 avisiert.
Auf einem 6.300 Quadratmeter großen Grundstück werden insgesamt rund 17.500 Quadratmeter Bruttogeschossfläche realisiert, davon etwa 14.000 Quadratmeter für Wohnzwecke. Ein Anteil von 51 Prozent des Wohnraums ist öffentlich gefördert. Die geförderten Wohneinheiten umfassen zwei bis fünf Zimmer und sind für verschiedene Zielgruppen wie Familien, Senioren, Alleinstehende, Studierende und Auszubildende konzipiert.
Umfassendes Konzept für Wohnen und Gemeinschaft
Das Schwesterunternehmen POHA House wird ein Co-Living-Konzept implementieren, das Wohnen, Arbeiten und Gemeinschaftsbereiche integriert. Dieses Konzept umfasst Apartments und Wohngemeinschaften sowie Gemeinschaftsflächen, darunter eine Dachterrasse, Bereiche für Fitness und Yoga und einen Co-Working-Space mit 40 Arbeitsplätzen. Eine besondere Ergänzung sind die zum Innenhof ausgerichteten Atelierwohnungen, die speziell für kreatives Arbeiten und Ausstellungen gestaltet wurden.
Die Erdgeschosszone an der Kölner Straße nimmt eine zentrale Rolle in der Nahversorgung ein, indem auf mehr als 3.100 Quadratmetern Fläche feste Bestandteile des Konzepts etabliert werden. Mit Rossmann und Lidl konnten zwei Ankermieter gewonnen werden. Das Angebot wird durch die Bäckerei Bolten ergänzt. Dies stellt eine umfassende Versorgung für die Bewohner des Projekts sowie für das gesamte Quartier sicher. Landmarken-Gründer Norbert Hermanns erklärte, es sei das Ziel, nicht nur Räume, sondern Orte der Begegnung zu schaffen, die unterschiedlichen Lebensmodellen Raum bieten. Oberbürgermeister Dr. Stephan Keller hatte das Projekt zuvor als ein gelungenes Beispiel für modernes und bezahlbares Wohnen von hoher Qualität in Düsseldorf bezeichnet.
Nachhaltigkeit und Mobilität
Die Dachflächen werden begrünt und mit Photovoltaikanlagen ausgestattet. Zudem errichtet Landmarken eine Tiefgarage mit 105 Stellplätzen. Für die Stadt Düsseldorf wird eine Erschließungsstraße als Verbindung zum Sonnenpark gebaut. Dort wird eine Mobilitätsstation des städtischen Anbieters CMD (Connected Mobility Düsseldorf) eingerichtet und vom Projektentwickler gefördert. Sie wird 20 Bikesharing-Räder, darunter sechs Lastenräder, Abstellflächen für Fahrräder und Scooter, eine Fahrrad-Reparaturstation sowie drei Carsharing-Stellplätze umfassen.
Die Realisierung des Projekts erfolgt durch Novia Baumanagement und die Bauunternehmung Aug. Prien. Die Architektur stammt vom Büro kister scheithauer gross architekten, deren Entwurf aus einem qualitätssichernden Wettbewerbsverfahren als Sieger hervorging. Die Vermietung der geförderten Wohnungen verantwortet die Landmarken-Schwester Stadtmarken GmbH. 'Leben am Sonnenpark' ist das zweite Wohnprojekt von Landmarken in Düsseldorf, nach dem von der Eckehard Adams Wohnungsbau GmbH realisierten 'GOL:D ECK' mit 102 Wohnungen an der Lütticher Straße. Ein drittes Projekt mit rund 450 Wohneinheiten an der Mindener Straße befindet sich bereits in Planung.
