Die REALOGIS Immobilien Düsseldorf GmbH, ein Unternehmen der REALOGIS Gruppe, hat die Vermittlung einer Mietfläche von etwa 4.250 Quadratmetern in der FlexCity Mülheim erfolgreich abgeschlossen. Mieter der Flächen ist die eLing GmbH, ein auf Lagerlogistik, E-Commerce und Fulfilment spezialisiertes Unternehmen. Die langfristige Anmietung erfolgte im Neubaukomplex an der Mellinghofer Straße 55 / Kranbahnallee 12.
Die Liegenschaft FlexCity Mülheim befindet sich im Eigentum von Frasers Property, welche auch das Asset Management verantwortet. Die von der eLing GmbH angemietete Einheit umfasst etwa 3.500 Quadratmeter Hallenfläche, 400 Quadratmeter Mezzanine-Fläche sowie 350 Quadratmeter Bürofläche. Die infrastrukturelle Ausstattung der Halle beinhaltet drei Laderampen, zwei Sprinter-Tore und ein ebenerdiges Tor, was eine effiziente Abwicklung unterschiedlicher Fahrzeugtypen ermöglicht. Die lichte Hallenhöhe beträgt rund acht Meter Unterkante Binder (UKB). Moderne technische Ausstattungsmerkmale wie eine Luftwärmepumpe und LED-Beleuchtung sind ebenfalls vorhanden.
Standort und Ausstattung der FlexCity Mülheim
Die FlexCity Mülheim ist eine Entwicklung von Frasers Property Industrial und entstand auf dem Areal des ehemaligen Siemens Techno-Parks. Der Gewerbepark erstreckt sich über eine Gesamtfläche von rund 195.000 Quadratmetern und ist konzipiert für flexible Nutzungsoptionen in den Bereichen Logistik, Produktion sowie für kleine und mittelständische Unternehmen. Die in 2026 fertiggestellten Neubauten umfassen eine Gesamtmietfläche von etwa 23.840 Quadratmetern.
In der FlexCity Mülheim steht aktuell noch eine weitere Einheit zur Vermietung, welche in Größe und Flächenaufteilung der von eLing angemieteten Fläche entspricht. Zu den bereits etablierten Nutzern in unmittelbarer Umgebung zählt unter anderem JW Fulfilment.
Verkehrsanbindung und regionale Bedeutung
Der Standort in der Metropolregion Rhein-Ruhr zeichnet sich durch seine strategische verkehrstechnische Anbindung aus. Der Mülheimer Hauptbahnhof ist rund einen Kilometer entfernt. Die Bundesautobahn A40 ist in etwa 2,7 Kilometern erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Darüber hinaus beträgt die Distanz zum Duisburger Hafen rund 17,6 Kilometer, was die FlexCity Mülheim zu einem attraktiven Standort für logistikintensive Unternehmen macht.
