Die Realisierung des Quartiers Q47 im Bochumer Stadtteil Wiemelhausen schreitet planmäßig voran. Bei dem Neubauvorhaben mit insgesamt 213 Wohneinheiten hat das ausführende Bauunternehmen, die PORR Hochbau West GmbH, in den vergangenen Monaten wesentliche Etappenziele erreicht. Auf den Baufeldern 1 und 2 wurden bereits 126 Wohnungen an den Bauherrn VIVAWEST übergeben, sodass dort inzwischen die ersten Bewohner ihre Einheiten bezogen haben.
Unmittelbar an diesen Projektabschnitt schließt sich die Fertigstellung des Baufelds 3 an, für das die bauliche Abnahme unlängst erfolgt ist. Vor der Abnahme wurden die Außenanlagen komplettiert und die Gebäude erhielten den abschließenden Feinschliff. Mit der Montage der Duschtrennwände sowie der abschließenden Feinreinigung sind die Voraussetzungen für die bevorstehende Übergabe an den Bauherrn geschaffen worden.
Innenausbau auf den Baufeldern 4 und 5 im Fokus
Parallel zu den bereits abgenommenen Abschnitten laufen die baulichen Maßnahmen auf den Baufeldern 4 und 5 mit hoher Intensität weiter. Während im vierten Baufeld gegenwärtig Malerarbeiten sowie die Feininstallationen der Gewerke Elektro, Heizung, Lüftung und Sanitär im Vordergrund stehen, konzentrieren sich die Arbeiten im fünften Baufeld auf den fortgeschrittenen Innenausbau.
In Baufeld 5 werden derzeit Fliesenarbeiten in den Treppenhäusern und Bädern ausgeführt, ergänzt durch das Verlegen von Vinylböden sowie weiterführende Elektroinstallationen. Gleichzeitig erfolgen dort letzte Handgriffe an den haustechnischen Rohinstallationen und im Trockenbau. Die zeitgleiche Umsetzung dieser Gewerke über mehrere Bauabschnitte hinweg erfordert eine detaillierte Taktung aller beteiligten Fachteams vor Ort.
Überblick über den baulichen Gesamtfortschritt
Der Rückblick auf die bisherige Bauphase verdeutlicht den hohen Fertigstellungsgrad des Gesamtprojekts. Wesentliche bauliche Meilensteine wurden bereits weitgehend abgeschlossen, sodass sich die verbleibenden Maßnahmen nun auf den finalen Ausbau konzentrieren:
- —Vollständiger Abschluss der Rohbauarbeiten über alle Abschnitte hinweg
- —Weitgehende Fertigstellung des Wärmedämmverbundsystems (WDVS)
- —Abschluss der Innenputz- und Estricharbeiten bis auf vereinzelte Restleistungen
- —Erfolgte Übergabe von 126 Einheiten und vollzogene Abnahme von Baufeld 3
Mit dem fortschreitenden Abschluss der verbleibenden Ausbaugewerke rückt die Gesamtfertigstellung des Wohnquartiers in Bochum-Wiemelhausen kontinuierlich näher. Die präzise Koordination der Schnittstellen sichert die terminliche Einhaltung der kommenden Abnahmen und Übergaben für die restlichen der 213 Wohnungen.
