Quantum hat im Rahmen des Projekts P1 in Berlin eine Bürofläche von circa 1.050 Quadratmetern an den Immobilienberater Colliers vermietet. Colliers plant, sein Berliner Büro im Juni 2027 an den neuen Standort in der Passauer Straße 1 zu verlegen, welcher sich gegenüber dem KaDeWe befindet. Die langfristige Anmietung umfasst mehr als die Hälfte der neunten Etage sowie die gesamte zehnte Etage des Gebäudekomplexes. Diese Transaktion unterstreicht die Attraktivität des Standortes sowie die Qualität der im Bau befindlichen Immobilie.
Die Entscheidung von Colliers für das P1 wurde maßgeblich durch verschiedene Faktoren beeinflusst. Alexander Kropf, Regional Manager Berlin bei Colliers, führte aus, dass die Investition in das P1 eine gezielte Zukunftssicherung für das Berliner Büro darstellt. Er betonte, dass die modernen Flächen den Austausch und die Zusammenarbeit innerhalb des Teams fördern und gleichzeitig optimale Bedingungen für die Interaktion mit Kunden und Geschäftspartnern bieten. Als entscheidend für die Wahl wurden zudem die hervorragende Lage, die moderne Infrastruktur sowie die repräsentative Qualität des Gebäudes genannt.
Details zur Projektentwicklung
Das Projekt P1 entsteht in einer prominenten Innenstadtlage und umfasst zwei Gebäudeteile. Diese werden eine Gesamtfläche von circa 15.600 Quadratmetern für Büronutzung sowie 4.750 Quadratmeter für Einzelhandelsflächen bereitstellen. Eine Besonderheit des Projekts ist die rund 1.300 Quadratmeter große Dachterrasse, die mit Grünanlagen versehen ist und allen Mietern gemeinschaftlich zur Verfügung stehen wird. Dies trägt zur Attraktivität des Objekts bei und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für die Mieter.
Daniel J. Gedack, Geschäftsführer von Quantum, äußerte sich erfreut über die Entscheidung von Colliers. Er zeigte sich überzeugt, dass sich das Berliner Team des führenden Immobilienberaters auf den modernen Flächen in der erstklassigen Lage wohlfühlen werde. Der aktuelle Vermietungsstand der Büroflächen beträgt bereits circa 50 Prozent. Quantum wird das Projekt bis Anfang 2027 fertigstellen. Als künftiger Eigentümer wurde ein Club berufsständischer Versorgungswerke aus Berlin genannt.
Nachhaltigkeit und Infrastruktur
Ein wesentlicher Aspekt des Projekts P1 ist der hohe Anspruch an Nachhaltigkeit und technische Infrastruktur. Dies wird durch die angestrebten Zertifizierungen belegt. Ziel ist es, für das Gebäude LEED-Platinum-, WiredScore- und WELL-Zertifizierungen zu erreichen. Diese angestrebten Standards unterstreichen die Investition in zukunftsfähige und ökologisch verantwortungsbewusste Immobilienentwicklung.
- —Gesamtbürofläche: circa 15.600 m²
- —Gesamteinzelhandelsfläche: circa 4.750 m²
- —Dachgartenfläche: circa 1.300 m²
- —Voraussichtliche Fertigstellung: Anfang 2027
