Bonava, ein bundesweit agierender Projektentwickler, hat einen entscheidenden Meilenstein für die Realisierung eines geplanten Wohnquartiers in Haan erreicht. Das Vorhaben betrifft das Gelände der ehemaligen Landesfinanzschule. Am 9. Oktober wurde im Rahmen eines städtebaulichen Qualifizierungsverfahrens der Siegerentwurf für das etwa 6.500 Quadratmeter große Areal an der Kaiserstraße 10–14 ausgewählt.
Das Architekturbüro aci setzte sich mit seinem Konzept durch. Dessen Entwurf zeichnet sich insbesondere durch eine harmonische Integration in das bestehende Stadtbild sowie durch gestalterische Referenzen an die Historie des Standortes aus. Ziel des Qualifizierungsverfahrens war es, eine fundierte städtebauliche und architektonische Basis für die Entwicklung dieses zentral gelegenen Grundstücks zu schaffen. Dafür hatten drei ausgewählte Architekturbüros jeweils zwei unterschiedliche Konzepte für das geplante Wohnquartier erarbeitet.
Entscheidungsfindung und gestalterische Merkmale
Die Entscheidung über den Siegerentwurf oblag einer breit aufgestellten Jury. Dieser gehörten unter anderem Haans Bürgermeister Vincent Endereß, Vertreter der Stadtverwaltung und des Gestaltungsbeirats, Mitglieder der Politik, eine Fachjury sowie Vertreter von Bonava an. Maike Limbrock, Projektleiterin bei Bonava, betonte, dass der Entwurf von aci durch seine Fassadengestaltung und städtebauliche Körnigkeit eine sehr gute Einbettung in die Gartenstadt Haan ermöglicht. Sie hob hervor, dass die Geschichte des Standortes als ehemalige Landesfinanzschule durch gestalterische Reminiszenzen im Konzept gewürdigt werde. Diese Elemente tragen dazu bei, eine Verbindung zwischen der neuen Bebauung und der historischen Nutzung des Areals herzustellen.
Bonava plant auf dem zentral gelegenen Grundstück ein neues Wohnquartier. Dieses soll ein vielfältiges Wohnraumangebot umfassen, das etwa 100 neue Wohneinheiten für verschiedene Zielgruppen bereithält. Die Fläche wurde bis zum Jahr 2015 als Landesfinanzschule genutzt. Die nun geplante Entwicklung zielt darauf ab, dem Areal eine neue Funktion zuzuführen und dringend benötigten Wohnraum in Haan zu generieren. Bereits im Mai hatten Bonava und die Stadt Haan im Rahmen eines öffentlichen Informationsmarktes über das Vorhaben und die Planungsziele informiert. Der prämierte Entwurf dient nun als Grundlage für die weitere Ausarbeitung des Projekts im Rahmen des vorhabenbezogenen Bebauungsplanverfahrens. Die weitere Ausgestaltung erfolgt in Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro aci.
