Ein Joint Venture der beiden Investmentgesellschaften 109Co und Meadow Partners hat sich ein Darlehen in Höhe von 56,7 Millionen Dollar zur Refinanzierung eines Wohnkomplexes im New Yorker Stadtteil Manhattan gesichert. Die Liegenschaft liegt im East Village und besteht aus zwei getrennten Mehrfamilienhäusern. Als Kreditgeber für die Transaktion fungierte Prime Finance.
Die Strukturierung der Finanzierung wurde durch ein Vermittlerteam des Immobiliendienstleisters Walker & Dunlop arrangiert. Auf Maklerseite begleiteten Dustin Stolly, Aaron Appel, Jonathan Schwartz, Keith Kurland, Adam Schwartz, Sean Reimer, Michael Ianno und Emily Robertson den Abschluss zwischen den Eigentümern und dem Darlehensgeber.
Ausstattung und Struktur des Wohnkomplexes
Das Ensemble umfasst die Adressen 305 East 11th Street und 310 East 12th Street. Insgesamt zählt die Liegenschaft 88 Wohneinheiten, deren Grundrisse ein breites Spektrum abdecken. Die Spanne reicht von kompakten Studios bis hin zu großzügigen Apartments mit vier Schlafzimmern.
- —Aufzugsanlagen und hauseigene Sicherheitssysteme
- —Begrünter Gartenbereich im Außenbereich
- —Individuelle Lagerräume für die Bewohner
- —Neu eingerichtetes modernes Fitnesscenter
Die Anlage wurde kürzlich von den Eigentümern umfassend renoviert und aufgewertet. Durch die baulichen Maßnahmen wurde die Liegenschaft an moderne Wohnansprüche angepasst, was die Attraktivität der Mieteinheiten im Zentrum Manhattans nachhaltig stärkt.
Operatives Management und Marktumfeld
Im Zuge der Neupositionierung wird 109Co die Verwaltung beider Gebäude eigenständig steuern. Hierfür setzt das Unternehmen auf 620 MGMT, eine firmeneigene Plattform, die speziell für das operative Immobilienmanagement eingerichtet wurde.
Weder Vertreter von 109Co noch von Meadow Partners reagierten auf Anfragen zur Stellungnahme bezüglich der Transaktionsdetails. Mit der bereitgestellten Finanzierung verfügt die Partnerschaft über ein stabiles Fundament zur langfristigen Bewirtschaftung ihres modernisierten Wohnungsbestands im East Village.
