Die Bewohner des The Ellery, einer Mischnutzungsentwicklung in Manhattans Stadtteil Hell’s Kitchen, können sich auf einen neuen Einzelhändler im Erdgeschoss ihres 33-stöckigen Wohnhauses freuen. Die PNC Bank hat einen Mietvertrag über 3.500 Quadratfuß (ca. 325 Quadratmeter) für Einzelhandelsflächen an der Basis des Objekts in der 312 West 43rd Street unterzeichnet.
Diese Vereinbarung wurde von den Mitentwicklern und Miteigentümern Taconic Partners und National Real Estate Advisors bekannt gegeben. Die PNC Bank reiht sich damit in eine Liste prominenter Mieter ein, die bereits im The Ellery ansässig sind.
Attraktive Mieterstruktur im The Ellery
Zu den weiteren Einzelhandelsmietern im The Ellery gehört das indische Restaurant Samudhra, das im August einen Mietvertrag über 10.000 Quadratfuß (ca. 929 Quadratmeter) unterzeichnete. Ebenfalls im August mietete der Lebensmittelhändler Aldi eine Fläche von 25.000 Quadratfuß (ca. 2.322 Quadratmeter).
George Tsapelas, Senior Vice President bei Taconic Partners, äußerte sich erfreut über die Neuansiedlung: „Die PNC Bank ist eine wertvolle Ergänzung des wachsenden Geschäftsportfolios im The Ellery und fördert unsere Vision, das Objekt als aktiven Bestandteil der umliegenden Hell’s Kitchen- und Times Square-Gemeinschaft zu etablieren.“ Er betonte, dass mit einer Kombination aus Lebensmitteln, Gastronomie und nun auch Finanzdienstleistungen ein Einzelhandelsangebot geschaffen werde, das sowohl den Bewohnern dient als auch zur breiteren Gemeinschaft beiträgt.
Die genaue Miethöhe und die Laufzeit des Mietvertrags wurden nicht offengelegt. Daten von CBRE zufolge betrug die durchschnittliche Angebotsmiete für Einzelhandelsflächen im nahegelegenen Herald Square im dritten Quartal 2026 403 $ pro Quadratfuß.
Taconic Partners und National Real Estate Advisors wurden bei dieser Transaktion von Brandon L. Singer von Retail by MONA vertreten. Die PNC Bank wurde von Peter Whitenack von Newmark repräsentiert. Kevin Verdi, Executive Vice President und Chief Investment Officer bei National Real Estate, stellte fest, dass die PNC Bank genau die Art von Mieter sei, die man sich im The Ellery wünsche, da sie von Bewohnern und der Nachbarschaft täglich genutzt werde.
Über das The Ellery
Das The Ellery wurde 2024 fertiggestellt und ist ein 350.000 Quadratfuß (ca. 32.516 Quadratmeter) großes Objekt nahe der Ecke West 43rd Street und Eighth Avenue. Das Gebäude verfügt über 330 Mieteinheiten und über 30.000 Quadratfuß (ca. 2.787 Quadratmeter) an Annehmlichkeiten.
- —Dachpool
- —Private Gärten
- —Spa-Bereiche
- —Fitnesscenter
- —Coworking Spaces
